Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 49,3 m²
Av. Parada Pinto, 3420 - São Paulo/SP, Vila Nova Cachoeirinha
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/09/2019 às 15h00
R$ 235.313
-
2ª praça
Encerrada02/10/2019 às 16h00
R$ 141.188
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 230.000. Lance equivale a R$ 2.866/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 68.759 · 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento de 49,27 metros quadrados de área útil, localizado no 2º andar do Bloco 11 do Condomínio Parque Residencial Vitória Égia II, em São Paulo.
- Área útil
- 49,27 m²
- Matrícula
- 68.759
- Avaliação
- R$ 230.000,00
Pontos de atenção
- Débito da Ação de R$ 275.222,18, atualizado até junho de 2019
- Débito condominial quitado pelo valor da arrematação conforme aprovação em Assembleia de 02/09/2019
- Débitos de IPTU de R$ 173,56 para o exercício atual e R$ 1.510,64 em dívida ativa, atualizados até julho de 2019
- R.2 Averbada a Hipoteca do imóvel à Caixa Econômica Federal
- AV.3 Averbada a penhora exequenda
- Situação: Ocupado
- Possibilidade de parcelamento conforme regras do edital e artigo 895 do Código de Processo Civil
- Comissão de 5% do Leiloeiro deve ser paga à vista diretamente a ele
Construção
- Apartamento sob número 26, no 2º andar do Bloco 11
- Condomínio Parque Residencial Vitória Égia II
Ler o texto completo do edital
APARTAMENTO SOB Nº 26, localizado no 2º do Bloco “11”, do CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL VITÓRIA ÉGIA II, com entrada pela Avenida Parada Pinto, nº 3.420, contendo área útil de 49,27 metros quadrados
Matrícula nº 68.759 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Débito da Ação: R$ 275.222,18, atualizado até junho de 2019.
(OBS: Em Assembleia realizada no dia 02/09/2019, os Condôminos votaram e aprovaram a quitação do dédito condominial pelo valor da arrematação, ou seja, para o arrematante, à partir do valor mínimo da 2ª Praça o imóvel estará quitado - ATA em anexo no botão "OUTROS".)
Débitos de IPTU: R$ 173,56 para o exercício atual e R$ 1.510,64 em dívida ativa, atualizado até julho/2019.
Ônus: R.2 – Averbada a Hipoteca do imóvel à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; AV.3 – Averbada a penhora exequenda.
Situação: Ocupado.
Parcelamento: O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por escrito não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por escrito que não seja por valor inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação atualizada, observadas as regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista diretamente ao Leiloeiro.
Avaliação: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais) em fevereiro de 2019, que será atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do leilão.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 49,3 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 230.000
- R$ 4.668/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 141.188
- R$ 2.866/m²
- Valor de mercado
- —
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