Encerrado 50% abaixo da avaliação

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 49,7 m²

Rua Vidal de Negreiros, 1.000 - Fragata - Pelotas/RS

49,7 m² área

2 quartos

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 23h59

R$ 80.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 160.000. Lance equivale a R$ 1.609/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 49,7 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 59.364 · Registro de Imóveis da 2ª Zona de Pelotas/RS
Leiloeiro: Szortyka Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento no Condomínio Residencial das Flores, no quarto pavimento, no Bairro Fragata, em Pelotas/RS.

Área privativa: 49,7350 m²
Área total: 68,9275 m²
Estacionamento: 12,0000 m²
Matrícula: 59.364

Cômodos

1 estacionamento descoberto

Terreno

Ao sul, confronta com uma área verde.
Ao oeste, confronta com o bicicletário e uma área condominial.
Ao norte, confronta com o apartamento nº 403 do pavimento respectivo e uma área condominial.
Ao leste, confronta com o acesso ao Bloco 1, a circulação interna condominial e a escada.

Construção

Apartamento nº 404 do Bloco 1, no quarto pavimento.
Área real de uso comum de divisão proporcional: 7,1925 m².

Localização

Condomínio Residencial das Flores, na Rua Vidal de Negreiros nº 1.000, Bairro Fragata, Pelotas/RS.

Documentação

Imóvel descrito na matrícula nº 59.364 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Pelotas/RS.

Ler o texto completo do edital

APARTAMENTO N° 404 do BLOCO 1, do Condomínio Residencial das Flores, situado nesta cidade, no Bairro Fragata, na Rua Vidal de Negreiros n° 1.000, localizado no quarto pavimento, possuindo a área real privativa de 49,7350 m², a área real de uso comum de divisão não proporcional de 12,0000 m² correspondente a um estacionamento descoberto, a área real de uso comum de divisão proporcional de 7,1925m², totalizando a área real de 68,9275m², cabendo-lhe a fração ideal supra citada do terreno onde assenta a edificação e áreas e coisas de uso comum: confrontando ao sul com uma área verde, ao oeste com o bicicletário e com uma área condominial, ao norte com o apartamento no 403 do pavimento respectivo e com uma área condominial e ao leste com o acesso ao Bloco 1, com a circulação interna condominial e com a escada.. Tudo conforme melhor descrito na matrícula nº 59.364 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Pelotas/RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 49,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 160.000; R$ 3.217/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 80.000; R$ 1.609/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

5004968-91.2022.8.21.0022 5ª VARA CÍVEL DE PELOTAS/RS / PELOTAS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.