Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 49,8 m²

APARTAMENTO Nº 75, bloco E, localizado na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães nº 1.720 (antigo nº 1.652), Pirituba, São Paulo - SP, CEP 02938-000. Assim descrito em sua matrícula: APARTAMENTO Nº 75, localizado no 7º andar do Edifício RIO ATIBAIA, sob nº 7 no Projeto, Bloco E, do Condomínio Especial “PROJETO BANDEIRANTE”, situado à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, nº 1.652, no 31º subdistrito – Pirituba, com a área privativa de 49,80m2, área comum de 27,61m2, área de garagem de 11,00m2, totalizando a área de 88,41m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,153%, nas partes comuns de uso especial localizadas na 2ª fase de implantação do Projeto Bandeirante e uma fração ideal de 1/3072, nas partes comuns de uso geral e no terreno condominial do Projeto Bandeirante e ainda direito de utilização de uma vaga indeterminada na garagem respectiva “D”, para guarda de um carro de passeio tipo médio.

Descrição do Imóvel: O imóvel é composto por dois dormitórios, banheiro social, cozinha, sala de jantar/estar, e área de serviço. O condomínio possui salão de festa, jardim, playground e quadra poliesportiva.

Matrícula: nº 49.587 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL nº 078.351.0744-9.

Ônus/Gravames ativos: AV.4 – Averbação realizada pela Prefeitura Municipal de São Paulo pra constar que o imóvel encontra-se cadastrado pelo CONTRIBUINTE Nº 078.351.0744-9; AV.10 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS de Vilma Lucia Gabriel, CPF nº 047.345.868-37, expedida nos autos do processo nº 01461005520015020050, do Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução, desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região; AV.11 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS de Vilma Lucia Gabriel, CPF nº 047.345.868-37, expedida nos autos do processo nº 00365003520025010069, da 69ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, no Estado do Rio de Janeiro – Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região.

Débito Condominial: Não constam débitos condominiais em aberto.

Débito de IPTU: Nada consta, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em dezembro/2024.

Avaliação: R$ 275.971,86 atualizada até novembro/2024, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 121.000,00 realizada em abril/2010.

Débito da Ação: R$ 109.682,97 atualizado até abril/2021, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Agravo de Instrumento sob nº 2356942-08.2024.8.26.0000 em trâmite perante a 2ª Câmara de Direito Privado, que conforme v. Acórdão proferido em 30 de novembro de 2024, negaram provimento ao recurso.

Situação: Ocupado.