Encerrado 40% abaixo da avaliação

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 49,8 m²

Rua Thadeu Grembecki, 1515 - Jardim Prestes de Barros - Sorocaba/SP

49,8 m² área

2 quartos

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/10/2022 às 14h00

R$ 251.550
2ª praça
Encerrada

14/11/2022 às 14h00

R$ 150.930

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 250.000. Lance equivale a R$ 3.033/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 49,8 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 177.569 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos sobre contrato de alienação fiduciária de um apartamento residencial no andar térreo ou 1º pavimento, Bloco 04, do Residencial Bosque de Madrid, na Rua Pedro José Senger, em Sorocaba.

Área privativa: 49,76 m²
Área total construída: 58,8976 m²
Vaga: 10,35 m²
Matrícula: 177.569

Pontos de atenção

O bem corresponde aos direitos que o devedor fiduciante possui sobre contrato de alienação fiduciária do imóvel.

Terreno

Fração ideal de 0,77975% ou 0,0077975 no terreno onde será construído o conjunto.

Construção

Apartamento nº 02, no andar térreo ou 1º pavimento, do Bloco 04.
Área comum construída de 9,1376 m².
Unidade integrante do conjunto denominado “RESIDENCIAL BOSQUE DE MADRID”.
Área de padrão diferente destinada à guarda e estacionamento de veículo em local descoberto e demarcado no estacionamento coletivo do condomínio.

Localização

Rua Pedro José Senger, nº 1.515, em Sorocaba.

Documentação

Matrícula 177.569 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba.
Cadastrado na Prefeitura sob Contribuinte nº 54.62.41.0522.04.002.
AV.3: averbação da construção da unidade autônoma residencial, que recebeu o nº 1.515 da Rua Pedro José Senger.

Outras informações

Avaliação de 250.000,00 para junho/2022, conforme fls. 325/326.

Ler o texto completo do edital

BEM: DIREITOS QUE O DEVEDOR FIDUCIANTE POSSUI SOBRE CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL: A unidade residencial autônoma designada por apartamento nº 02, localizado no andar térreo ou 1º pavimento, do Bloco 04, em construção, integrante do conjunto denominado “RESIDENCIAL BOSQUE DE MADRID”, com a área privativa construída de 49,76 metros quadrados, área comum construída de 9,1376 metros quadrados, perfazendo a área total construída de 58,8976 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,77975% ou 0,0077975 no terreno onde será construído o conjunto. Cabe-lhe o direito a uma área de padrão diferente com 10,35 metros quadrados, destinada a guarda e estacionamento de um veículo de passeio porte médio, em local descoberto e demarcado sob nº 51, no estacionamento coletivo do condomínio. AV.3 – Para constar que, nesta data, foi averbada a construção da unidade autônoma residencial designada por apartamento n° 02, do Bloco 04, integrante do conjunto denominado “RESENCIAL BOSQUE DE MADRID”, que recebeu o n° 1.515, da Rua Pedro José Senger. Matrícula 177.569 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba. Cadastrado junto a Prefeitura sob Contribuinte nº 54.62.41.0522.04.002. Avaliação: 250.000,00 (fls. 325/326) para junho/2022.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 49,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 250.000; R$ 5.024/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 150.930; R$ 3.033/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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