Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 49,23m² privativos
Centro, Mateus Leme - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 57.891,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FIDELIS VASCONCELOS, N. 303 APTO. 03 BL 15, CENTRO, MATEUS LEME - MG, CEP: 35670-000
Área:
49.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 49,23m². Localizado no centro de Mateus Leme, MG, é ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes para uma família pequena ou casal. A unidade está inserida em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade.
Aspectos financeiros: O valor de avaliação é de R$ 100.000,00, com lance mínimo inicial de R$ 57.891,78, representando um desconto significativo de 42,11%. As formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização do FGTS, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores.
O imóvel está sujeito a despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 57.891,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.582,29 (59.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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