Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 50,5 m²
RUA LUIS AFONSO PEREZ - APARTAMENTO nº 02 do EDIFÍCIO ALABAMA - São Bernardo do Campo/SP, Jordanópolis
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/04/2023 às 11h00
R$ 191.360
-
2ª praça
Encerrada26/04/2023 às 11h00
R$ 114.816
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 189.028. Lance equivale a R$ 2.273/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,5 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 36.065 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- Foro de São Bernardo do Campo/SP
Descrição do edital
Direitos sobre apartamento de dois dormitórios no terceiro andar do Edifício Alabama, integrante do Conjunto Residencial Texas, situado na Chácara Sergipe, em Jurubatuba.
- Área privativa
- 50,513 m²
- Área total construída
- 54,517 m²
- Vagas
- 1
- Fração ideal
- 0,7812%
Cômodos
- 2 dormitórios
- Sala de estar
- Cozinha
- Banheiro
- Área de serviço
- Vaga para estacionamento e guarda de um veículo de passeio
Terreno
- Área de 8.875,64 metros quadrados, situado na Chácara Sergipe, no Morro do Selado, lugar denominado Jurubatuba, com frente para as ruas Luis Alonso Perez e Osvald de Andrade
Construção
- Apartamento número 02, localizado no terceiro andar, do Edifício Alabama
- Área comum de 4,0040 m²
- Confronta pela frente com o hall de entrada e poço de iluminação; pelo lado direito com o apartamento número 3; pelo lado esquerdo com a área comunitária do próprio conjunto; e pelos fundos com a área comunitária do próprio conjunto
- Condomínio possui academia de terceira idade com 02 aparelhos, quadra poliesportiva, bicicletário e playground
Localização
- Rua Luis Alonso Peres (nome correto da rua é Rua Luis Afonso Perez conforme AV.5), Chácara Sergipe, no Morro do Selado, lugar denominado Jurubatuba
Ler o texto completo do edital
DIREITOS do devedor fiduciário sobre o APARTAMENTO nº 02 do EDIFÍCIO ALABAMA integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL TEXAS, assim descrito em sua matrícula: APARTAMENTO número 02, localizado no terceiro andar, do EDIFÍCIO ALABAMA, à rua Luis Alonso Peres, integrante do Conjunto Residencial Texas, composto de dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e área de serviço, com a área privativa de 50,513m2, área comum de 4,0040m2, encerrando a área total construída de 54,5170m2, cabendo-lhe no terreno e nas partes comuns do condomínio, a fração ideal de 0,7812%, confrontando pela frente com o hall de entrada e poço de iluminação; pelo lado direito, de quem do hall de entrada olha para o apartamento, confronta-se com o apartamento nº 3; pelo lado esquerdo segundo a mesma orientação, confronta-se com a área comunitária do próprio conjunto; e, pelos fundos confronta-se com a área comunitária do próprio conjunto. Vincula-se ao apartamento uma vaga para estacionamento e guarda de um veículo de passeio, estando a superfície dessa vaga inclusa na área comum do apartamento. O terreno do Conjunto Residencial Texas está situado na Chácara Sergipe, no Morro do Selado, lugar denominado Jurubatuba, com frente para as ruas Luis Alonso Perez e Osvald de Andrade, encerrando a área de 8.875,64 metros quadrados. Descrição do Imóvel: Consta na AV.5 que o nome correto da rua é RUA LUIS AFONSO PEREZ. Conforme consta no Laudo de Avaliação, Condomínio possui academia de terceira idade com 02 (dois) aparelhos, quadra poliesportiva, bicicletário e playground.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 50,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 189.028
- R$ 3.742/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 114.816
- R$ 2.273/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1031661-10.2018.8.26.0564
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
