Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 51,9 m²
Avenida do Guacá, 445 - São Paulo/SP, Lauzane Paulista
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/08/2020 às 11h00
R$ 316.577
-
2ª praça
Encerrada10/09/2020 às 11h00
R$ 237.433
22% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 303.000. Lance equivale a R$ 4.575/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,9 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 71.930 · 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento no 11º andar do Condomínio Edifício City Santana, localizado no bairro de Santana, em São Paulo.
- Área útil
- 51,90 m²
- Área total
- 103,73 m²
- Matrícula
- 71.930
- Avaliação
- R$ 303.000,00
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado
- Débitos de IPTU: R$ 109,84 (corrente) e R$ 19.124,49 (Dívida Ativa)
- Débito da ação/condomínio: R$ 92.751,91
- Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal
- Penhora averbada em execução
Cômodos
- 1 vaga indeterminada na garagem
Construção
- Apartamento 118, bloco B, 11º andar
- Fração ideal de 0,33858%
Localização
- Av. Guacá, 445, Santana, São Paulo
Documentação
- 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Contribuinte Municipal SQL 071.464.0685-7
Ler o texto completo do edital
APARTAMENTO SOB nº 118, localizado no 11º andar, BLOCO “B”, do Condomínio Edifício City Santana, situado na Av. Guacá, nº 445, no 8º, Subdistrito de Santana, desta Capital, contendo a área útil de 51,90 m², área comum de 51,83 m², incluindo uma vaga indeterminada na garagem e a área total de 103,73 m², correspondendo a fração ideal no terreno de 0,33858%. Matrícula nº 71.930 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Avaliação: R$ 303.000,00, em fevereiro/2019, que será atualizada até a data do início do leilão.
Contribuinte Municipal SQL: nº 071.464.0685-7.
Débitos de IPTU: R$ 109,84 para o corrente exercício e R$ 19.124,49, inscritos em Dívida Ativa, atualizados até julho/2020.
Ônus: R.02 – Averbada a HIPOTECA do imóvel em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; AV.3 – Averbada a PENHORA em execução.
Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.
Situação: Ocupado.
Avaliação: R$ 303.000,00, em fevereiro/2019, que será atualizada até a data do início do leilão.
Débito da Ação/Condomínio: R$ 92.751,91, atualizado até abril/2020, que deverá ser atualizado até a data do leilão.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 51,9 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 303.000
- R$ 5.838/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 237.433
- R$ 4.575/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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