Encerrado 37% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 51 m²

Avenida do Guacá, 445 - Lauzane Paulista - São Paulo/SP

51 m² área

2 quartos

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/03/2021 às 13h00

R$ 300.336
2ª praça
Encerrada

07/04/2021 às 13h00

R$ 180.202

37% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 284.000. Lance equivale a R$ 3.533/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 51 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 72.080 · 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 4ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Apartamento nº 98 no 9º andar do Bloco A do Condomínio City Santana, localizado no bairro Santana, São Paulo.

Área útil: 51,90 m²
Área total: 103,73 m²
Vagas: 1 vaga indeterminada
Matrícula: 72.080

Pontos de atenção

Ônus: R.2 – Hipoteca à favor da Caixa Econômica Federal
AV.4 – Averbada a Penhora exequenda
Situação: Ocupado
Débito da Ação: R$ 211.548,49, atualizada até março de 2019 e que será atualizada até a data do leilão

Cômodos

1 vaga indeterminada na garagem

Construção

Área útil de 51,90 m²
Área comum de 51,83 m²
Fração ideal no terreno de 0,33858%

Localização

Avenida Guacá, nº 445, 9º andar, Bloco A, Condomínio City Santana, 8º Subdistrito de Santana, São Paulo - SP

Documentação

Matrícula nº 72.080 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP
Contribuinte Municipal nº 071.464.0537-0
Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento

Ler o texto completo do edital

APARTAMENTO SOB nº 98, localizado no 9º andar do BLOCO “A”, do Condomínio “CITY SANTANA”, situado na Av. Guacá, nº 445, no 8º, Subdistrito de Santana, desta Capital, contendo a área útil de 51,90 m², área comum de 51,83 m², incluindo uma vaga indeterminada na garagem e a área total de 103,73 m², correspondendo a fração ideal no terreno de 0,33858%.

Matrícula: nº 72.080 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP.

Contribuinte Municipal nº 071.464.0537-0.

Ônus: R.2 – Hipoteca à favor da Caixa Econômica Federal. AV.4 – Averbada a Penhora exequenda.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado.

Avaliação: R$ 284.000,00 (duzentos e oitenta e quatro mil reais), em agosto de 2020, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo.

Débitos de IPTU: Nada consta. Certidão Negativa em janeiro/2020.

Débito da Ação: R$ 211.548,49, atualizada até março de 2019 e que será atualizada até a data do leilão.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 51 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 284.000; R$ 5.569/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 180.202; R$ 3.533/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0110475-79.2007.8.26.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.