1ª praça Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 52,6 m²

Rua José Urbano, 170 - APTO nº 72, Bloco B-9 - Jardim Palma Travassos - Ribeirão Preto/SP

52,6 m² área

2 quartos

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 14h00

R$ 177.035
2ª praça

10/12/2026 às 14h00

R$ 88.518

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 177.035. Lance equivale a R$ 3.363/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 52,6 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 42.572 · 2º CRI de Ribeirão Preto/SP
Leiloeiro: Luthero Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP

Descrição do edital

Apartamento tipo B em condomínio residencial, no 7º andar ou 8º pavimento, na Rua José Urbano, no Parque Residencial Jardim das Pedras.

Área útil: 52,643 m²
Área total: 64,446 m²
Área comum: 11,803 m²

Pontos de atenção

A vaga de estacionamento é de uso indeterminado.

Cômodos

2 quartos
1 vaga de estacionamento coletivo descoberto

Terreno

Fração ideal de 0,076313% sobre o terreno e demais coisas de uso comum do Condomínio.
Confronta pela frente com o hall de circulação, pelo lado direito com a unidade autônoma n.º 71 e pelo lado esquerdo e fundos com o terreno do Condomínio.

Construção

Apartamento tipo B, do bloco B-9.
Encontra-se em bom estado de conservação.

Localização

Rua José Urbano n.º 170, Parque Residencial Jardim das Pedras.

Ler o texto completo do edital

BEM: APARTAMENTO Nº 72, TIPO B, DO BLOCO B-9, LOCALIZADO NO 7º ANDAR OU 8º PAVIMENTO, NESTA CIDADE, À RUA JOSÉ URBANO N.º 170, DO PARQUE RESIDENCIAL JARDIM DAS PEDRAS, compreendendo uma área útil de 52,643 m²., uma área comum de 11,803 m², perfazendo a área total de 64,446 m²., confrontando pela frente com o hall de circulação; pelo lado direito com a unidade autônoma n.º 71; pelo lado esquerdo e fundos com o terreno do Condomínio. A esse apartamento pertence a fração ideal de 0,076313% sobre o terreno e demais coisas de uso comum do Condomínio. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO (Fls. 91): O imóvel possui 02 quartos e encontra-se em bom estado de conservação, contando ainda com 01 vaga de estacionamento coletivo descoberto, de uso indeterminado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 52,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 177.035; R$ 3.363/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 177.035; R$ 3.363/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0006252-63.2017.8.26.0506

Quem paga as dívidas: não informado no edital.