Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 54,45m² privativos
Parque Marajó, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.402,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA QD 12, N. SN APTO. 202 LT 07, RUA PORTO ALEGRE, PARQUE MARAJO - CEP: 72874-250, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
70.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 54,45m² e área total de 70,70m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e com boa área útil. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais. A área do terreno é de 300m², o que pode indicar áreas comuns bem cuidadas no condomínio.
O imóvel está situado em Valparaiso de Goias, no bairro Parque Marajo, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula e inscrição imobiliária. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, facilitando o acesso para compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 70.402,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.968,38 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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