Encerrado 45% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 2 piscinas e 55,4 m²

Rua Itaiquara, 99 - Apartamento nº 67 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

55,4 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/09/2025 às 12h00

R$ 460.373
2ª praça
Encerrada

29/09/2025 às 12h00

R$ 230.187

45% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 421.000. Lance equivale a R$ 4.154/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 55,4 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 138.520 · 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento no 6º andar do Edifício Barcelona, na Rua Itaiquara, Freguesia do Ó, São Paulo – SP. Tem terraço e acesso a condomínio com áreas de lazer.

Área privativa: 55,41 m²
Área total: 104,913 m²
Vaga: 1 veículo
Matrícula do terreno: 123.831

Pontos de atenção

A vaga fica na garagem coletiva do condomínio, com local de estacionamento rotativo e indeterminado.

Cômodos

Sala
2 dormitórios
Banheiro
Cozinha
Lavanderia conjugada
Terraço

Construção

Apartamento localizado no 6º andar do Edifício Barcelona.
Área comum de 49,503 m², incluindo área de garagem de 18,74 m².
Fração ideal de 1,3648% no terreno condominial.
Condomínio com estacionamento em subsolos, portaria, quadra poliesportiva, playground, academia, sala de jogos, salão de festas e duas piscinas, infantil e adulto.

Localização

Rua Itaiquara, nº 99, Freguesia do Ó, São Paulo – SP, CEP 02803-050.
4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó.

Documentação

Imóvel descrito na matrícula do terreno condominial nº 123.831.
Convenção de condomínio registrada sob o nº 10.499, no livro 3 desta Serventia.

Ler o texto completo do edital

O APARTAMENTO Nº 67, LOCALIZADO NA RUA ITAIQUARA, Nº 99, FREGUESIA DO Ó, SÃO PAULO – SP, CEP 02803-050. Assim descrito em sua Matrícula: Apartamento nº 67, localizado no 6º andar do EDIFÍCIO BARCELONA, situado na Rua Itaiquara, nº 99, no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, contendo a área privativa de 55,41m2 e área comum de 49,503 m2, (inclui área de garagem de 18,74m2), com a área total de 104,913m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,3648% no terreno condominial matriculado sob o nº 123.831, com direito a uma das vagas de garagem tratadas como propriedades comuns, para estacionamento de um veículo de passeio, de forma indeterminada. Convenção de condomínio registrada sob o nº 10.499, no livro 3 desta Serventia.

Descrição do imóvel

O imóvel é composto por Sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e lavanderia conjugada, além de um terraço. O Condomínio Edifício Barcelona é composto por estacionamento em subsolos, portaria, quadra poliesportiva, playground, academia, sala de jogos, salão de festas e duas piscinas (infantil e adulto). Ao apartamento corresponde o direito de estacionar um veículo na garagem coletiva do Condomínio, cujo local de estacionamento é rotativo.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 55,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 421.000; R$ 7.598/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 230.187; R$ 4.154/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1026425-69.2018.8.26.0405

Quem paga as dívidas: não informado no edital.