Encerrado 35% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 56 m²

Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, 763 - Planalto - São Bernardo do Campo/SP

56 m² área

2 quartos

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/07/2021 às 11h00

R$ 225.827
2ª praça
Encerrada

04/08/2021 às 11h00

R$ 135.496

35% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 210.000. Lance equivale a R$ 2.420/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 56 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 60.059 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo – SP
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 9ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP

Descrição do edital

Apartamento nº 504 na Torre 2 do Condomínio Spazio San Vicent, localizado na Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, em São Bernardo do Campo.

Área privativa: 56,07 m²
Vagas: 1 vaga (nº 384)
Área total: 84,5579 m²
Matrícula: 47.533

Cômodos

1 apartamento
1 vaga de garagem

Terreno

Área de 8.475,54 m²

Construção

Apartamento no 4º pavimento da Torre 2
Área de uso comum de 28,4879 m²

Localização

Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, nº 763, Linha Jurubatuba

Outras informações

Venda dos direitos do fiduciante sobre a unidade

Ler o texto completo do edital

DIREITOS DO FIDUCIANTE SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA, consistente consistente no apartamento nº 504, localizado no 4º pavimento da “TORRE 2”, integrante do “CONDOMÍNIO SPAZIO SAN VICENT” situado na Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, nº 763, na Linha Jurubatuba, contendo a área real privativa de 56,0700m² (estando nesta incluída uma vaga de garagem, com área de 10,3500m²); uma área real de uso comum de 28,4879m², perfazendo a área real total de 84,5579m², correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,002569407; confrontando de quem da circulação interna do pavimento olha para a entrada do apartamento, pela frente com o hall e com a circulação interna do pavimento; pelo lado direito, com a circulação interna do pavimento, com parte dos apartamentos de finais 6 e com as áreas comuns externas do condomínio; pelo lado esquerdo, com parte dos apartamentos de finais 2 e com as áreas comuns externas do condomínio; e; pelos fundos, com as áreas comuns externas do condomínio. Ao requerido apartamento está vinculada a vaga de garagem nº. 384. O “CONDOMÍNIO SPAZIO SAN VICENT”, acha-se construído em terreno com a área de 8.475,54 metros quadrados, perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº. 47.533, deste Registro Imobiliário.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 56 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 210.000; R$ 3.750/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 135.496; R$ 2.420/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0013259-92.2018.8.26.0564

Quem paga as dívidas: não informado no edital.