Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 58 m²
Rua Costa Barros, 2.050 - Sítio Pinheirinho - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 14h00
R$ 343.522
-
2ª praça
Próxima24/11/2026 às 14h00
R$ 206.113
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 343.522. Lance equivale a R$ 3.551/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,0 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 113.347 · 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Apartamento no 3º andar do Bloco 1 do Edifício Parque da Aclimação, no Residencial Parque Cidade de São Paulo, na Vila Prudente, São Paulo. O condomínio tem áreas esportivas, salão de eventos, playground e pista de corrida/caminhada.
- Área privativa
- 58,04 m²
- Área real total
- 119,09 m²
- Área de construção
- 95,89 m²
- Matrícula
- 113.347
Cômodos
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- Sala
- Cozinha
- Área de serviço
- 1 vaga de garagem descoberta para veículo de passeio pequeno
Terreno
- Terreno do empreendimento com 40.659,60 m².
- Fração ideal do terreno de 0,0706%, correspondente à quota de 28,71 m².
- Fração ideal no Bloco de 0,8508%, correspondente a 3,6377 m².
Construção
- Apartamento nº 305, tipo 2QE, localizado no 3º andar do Bloco 1.
- Vaga de garagem do tipo E, no térreo, descoberta.
- Condomínio com 2 quadras poliesportivas, salão de eventos, campo de futebol, pista de corrida/caminhada, passeios públicos com rampas para portadores de necessidades especiais e playground.
Localização
- Rua Costa Barros, nº 2.050, 26º Subdistrito Vila Prudente, São Paulo/SP.
- Edifício Parque da Aclimação, integrante do Residencial Parque Cidade de São Paulo.
Documentação
- Matrícula nº 113.347 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
- Cadastro Municipal sob nº 156.036.0711-3.
Ler o texto completo do edital
Matrícula n° 113.347 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Imóvel: O APARTAMENTO Nº 305 (TIPO 2QE), LOCALIZADO NO 3º ANDAR DO BLOCO 1 – EDIFÍCIO PARQUE DA ACLIMAÇÃO, INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO RESIDENCIAL PARQUE CIDADE DE SÃO PAULO, situado à rua Costa Barros, nº 2.050, no 26º Subdistrito Vila Prudente, contendo a área real privativa de divisão não proporcional de 58,04m², a área real comum de divisão não proporcional de 10,00m², correspondente ao direito de uso de uma vaga de garagem do tipo “E” para guarda de veículo de passeio pequeno, no térreo (descoberta), e a área real de uso comum de divisão proporcional de 51,02m², perfazendo a área real de 119,09m², e com a área equivalente de construção de 95,89m², correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,0706% e a quota do terreno de 28,71m², e com a fração ideal no Bloco de 0,8508% ou 3,6377m². O Terreno onde acha-se construído o empreendimento encerra a área de 40.659,60m². Cadastro Municipal sob nº 156.036.0711-3.
Características Composto por 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, área de garagem de 10,00m², para guarda de veículo de passeio pequeno. O condomínio é composto por 2 (duas) quadras poliesportivas, salão de eventos, campo de futebol, pista de corrida/caminhada, passeios públicos com rampas para portadores de necessidades especiais e playground.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 58 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 343.522
- R$ 5.919/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 206.113
- R$ 3.551/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0003574-38.2022.8.26.0009 Tribunal de Justiça de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
