Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 59,9 m²
Rua Osires Magalhães de Almeida, 441 - Butantã - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/03/2020 às 14h00
R$ 295.100
-
2ª praça
Encerrada25/03/2020 às 14h00
R$ 147.550
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 290.000. Lance equivale a R$ 2.465/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 59,9 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 52.638 · 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento com vaga de garagem, situado no 2º andar do Edifício Paula, no bairro Butantã, em São Paulo.
- Área útil
- 59,85 m²
- Área total
- 105,20 m²
- Matrícula
- 52.638
- Contribuinte
- 123.028.0083-3
Pontos de atenção
- Débito de condomínio de R$ 53.281,20, atualizado até dezembro/2019
- Débitos de IPTU de R$ 116,92, inscritos em Dívida Ativa até dezembro/2019
- Averbação de penhora exequenda na AV.8
- Imóvel ocupado
Construção
- Apartamento numero 24, no 2º andar do Edificio Paula, Bloco 1
- Fração ideal no terreno de 1,148%
Localização
- Rua Osiris Magalhães de Almeida, nº 441, 13º Subdistrito, Butantã, São Paulo
Documentação
- Matrícula nº 52.638 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Contribuinte Municipal SQL nº 123.028.0083-3
- Avaliação de R$ 290.000,00 em setembro/2019, com atualização pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
- Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento
Venda e pagamento
- Possibilidade de parcelamento mediante proposta por escrito conforme regras do artigo 895 do Código de Processo Civil
- Comissão de 5% devida ao Leiloeiro ou Gestor deve ser paga à vista diretamente a ele
Ler o texto completo do edital
Apartamento nº 24, localizado no 2º andar do EDIFÍCIO PAULA, Bloco 1, à RUA OSIRIS MAGALHÃES DE ALMEIDA, nº 441, no 13º Subdistrito, Butantã, com área útil de 59,85 m², área real comum de 45,35 m2, incluída uma vaga indeterminada no andar térreo do edifício, para guarda de um carro de passeio de padrão médio de padrão médio, com emprego de manobrista, perfazendo área real total de 105,20 m², correspondendo no terreno a uma fração ideal de 1,148%.
Matrícula nº 52.638 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Contribuinte Municipal SQL: nº 123.028.0083-3.
Avaliação: R$ 290.000,00 (Duzentos e noventa mil reais) em setembro/2019, que será atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do leilão.
Débito da Ação/Condomínio: R$ 53.281,20, atualizado até dezembro/2019, que deverá ser atualizado até a data do leilão.
Débitos de IPTU: R$ 116,92, inscritos em Dívida Ativa até dezembro/2019.
Ônus: AV.8 – Averbada a penhora exequenda.
Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.
Situação: Ocupado.
Parcelamento: O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por escrito não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por escrito que não seja por valor inferior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação atualizada, observadas as demais regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista diretamente ao Leiloeiro.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 59,9 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 290.000
- R$ 4.845/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 147.550
- R$ 2.465/m²
- Valor de mercado
- —
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