Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, churrasqueira e 59,9 m²

Avenida Jari Mercante, 2551 - Condomínio Don El Chall - Jardim Angélica - Três Lagoas/MS

59,9 m² área

2 quartos

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 11h00

R$ 215.000
2ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 11h00

R$ 107.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 215.000. Lance equivale a R$ 1.794/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 59,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online no site do leiloeiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 70.528 · Serviço de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de Curitiba/PR

Descrição do edital

Apartamento n. 304, no Bloco F do Condomínio Residencial Don El Chall, no Segundo Andar, 3° pavimento, em área urbana de Três Lagoas/MS.

Área privativa: 59,91 m²
Área real total: 92,3069 m²
Garagem: 18,3769 m²
Vaga: n. 163

Cômodos

1 sala de estar/jantar
1 sacada com churrasqueira
1 cozinha
1 área de serviço
1 lavabo
1 hall intimo
1 banheiro social
2 quartos

Terreno

Edifício implantado no lote 10B, com área total de 15.000,00 m².
Terreno com 100,00m de frente, 150,00m ao leste para a Avenida Jari Mercante, confrontando ao sul e ao oeste com o lote 10A, e ao norte com o lote 10A.

Construção

Apartamento n. 304, Bloco F, Segundo Andar, 3° pavimento.
Área comum de 14,02 m² e fração ideal de 0,5122%.
Confronta-se pela frente com a área de circulação de pedestres do hall do respectivo pavimento; nos fundos com a área de iluminação/ventilação voltada para área de circulação e manobra de veículos; no lado esquerdo com o apartamento de final 02; no lado direito com o apartamento de final 06.

Localização

Condomínio Residencial Don El Chall, lote 10B, zona urbana, Três Lagoas/MS.
Localizado a 120,00m do cruzamento da Avenida Jari Mercante com a rua Wilson de Carvalho Viana, do lado ímpar do logradouro.

Documentação

Matrícula n° 70.528 do Serviço de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS.

Ler o texto completo do edital

LOTE 28: Apartamento n. 304, Bloco F, Segundo Andar, 3° pavimento do Condomínio Residencial Don El Chall, implantado no lote 10B, zona urbana, na cidade de Três Lagoas/MS. Contendo área privativa principal edificada de 59,91m², área de garagem de 18,3769m², área comum de 14,02m², com área real total de 92,3069m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,5122%, cabendo-lhe direito a vaga de garagem de n. 163. Confronta-se pela frente com a área de circulação de pedestres do hall do respectivo pavimento; nos fundos com a área de iluminação/ventilação voltada para área de circulação e manobra de veículos; no lado esquerdo com o apartamento de final 02, no lado direito com apartamento de final 06. Possui: uma sala de estar/jantar, uma sacada com churrasqueira, uma cozinha, uma área de serviço, um lavabo, um hall intimo, um banheiro social e dois quartos. O terreno que se assenta o edifício possui as seguinte metragens e confrontações: 100,00m de frente; ao leste para a Avenida Jari Mercante por 150,00m; ao sul confronta-se com o lote 10A; ao oeste com 100,00m confrontando-se com o lote 10A; ao norte com 150,00m com o lote 10A; lote este localizado a 120,00m do cruzamento da Avenida Jari Mercante com a rua Wilson de Carvalho Viana, do lado ímpar do logradouro, formando a área total de 15.000,00m². Matrícula n° 70.528 do Serviço de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 59,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 215.000; R$ 3.589/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 107.500; R$ 1.794/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0011791-34.2026.8.16.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.