Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 60,7 m²

Rua Sítio Novo de Goiás, 111 - Vila Imaculada - Guarulhos/SP

60,7 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/01/2023 às 15h00

R$ 210.637
2ª praça
Encerrada

16/02/2023 às 15h00

R$ 105.319

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 210.000. Lance equivale a R$ 1.735/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 60,7 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 83.230 · 2º CRI da Comarca de Guarulhos/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 10ª Vara Cível de Guarulhos/SP

Descrição do edital

Apartamento 21 localizado no 1º andar do Bloco D do Residencial Phenix V, situado na Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos/SP.

Área privativa: 60,712 m²
Área total: 70,777 m²
Vagas: 1
Matrícula: 83.230

Cômodos

1 vaga de estacionamento

Terreno

Fração ideal de 31,25 m²

Construção

Apartamento 21 no 1º andar ou 2º pavimento do Bloco D
Empreendimento Residencial Phenix V
Vaga de porte médio sem local determinado com manobrista

Localização

Rua Sítio Novo de Goiás, Vila Rio de Janeiro, Guarulhos/SP

Documentação

Matrícula 83.230 do 2º CRI de Guarulhos/SP
Contribuinte 081.80.59.0247.04.005

Ler o texto completo do edital

• DO BEM: OS DIREITOS sobre o Apartamento 21, que no projeto aprovado é localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Bloco “D”, integrante do empreendimento “Residencial Phenix V”, situado na Rua Sítio Novo de Goiás, na Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos/SP, com a área útil ou privativa de 60,712m², a área comum de 10,065m², a área total de 70,777m², a fração ideal correspondente a 31,25m² de terreno ou 0,5208333% nas demais coisas comuns do edifício, vinculado o direito ao uso de 1 vaga para estacionamento de veículo de porte médio, sem local determinado e sujeito à utilização por manobrista. Contribuinte nº 081.80.59.0247.04.005. Matrícula nº 83.230 (Ficha Complementar 149) do 2º CRI da Comarca de Guarulhos/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 210.000; R$ 3.459/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 105.319; R$ 1.735/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0005075-95.2021.8.26.0224 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.