2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 60,8 m²

Rua Masuzo Naniwa, 105 - APARTAMENTO nº 72 - Vila Mogilar - Mogi das Cruzes/SP

60,8 m² área

2 quartos

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2026 às 10h00

R$ 328.971
2ª praça
Próxima

26/11/2026 às 14h05

R$ 164.486

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 328.971. Lance equivale a R$ 2.705/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 60,8 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 44.283 · CRI de Mogi das Cruzes
Leiloeiro: Insigne Leilões
Comitente: Condomínio Residencial Espanha

Descrição do edital

Direitos aquisitivos de apartamento no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Zaragoza, em Mogi das Cruzes.

Área privativa: 60,8089 m²
Área real: 80,6293 m²
Vaga: 1 indeterminada
Matrícula: 44.283

Pontos de atenção

A venda refere-se a direitos aquisitivos.

Construção

Apartamento nº 72, no Edifício Zaragoza, do Residencial Espanha I.
Área comum de 19,8205 m².
Fração ideal de 0,00312%, correspondente a 44,2186 m².
Vaga localizada no térreo do estacionamento coletivo do edifício.
Confronta, em projeção de quem olha o edifício pela frente, com apartamentos tipo de final 2, área de circulação interna e externa, área de lazer, caixa de escadas e boxes de estacionamento.

Localização

Rua Masuzo Naniwa, nº 105, perímetro urbano de Mogi das Cruzes.

Documentação

Matrícula nº 44.283 do CRI de Mogi das Cruzes.

Outras informações

Unidade autônoma designada apartamento nº 72.

Ler o texto completo do edital

Direitos aquisitivos

A unidade autônoma designada APARTAMENTO nº 72, localizado no 6º andar ou 7º pavimento, situado no EDIFÍCIO ZARAGOZA, do empreendimento denominado “RESIDENCIAL ESPANHA I”, situado na Rua Masuzo Naniwa, nº 105, perímetro urbano deste município e Comarca, assim descrita e caracterizada: contendo a área privativa de 60,8089 m², área comum de 19,8205 m², área real de 80,6293 m² e fração ideal de 0,00312%, correspondente a 44,2186 m²; confrontando em projeção de quem da entrada do edifício Zaragoza o olha pela frente com apartamentos tipo de final 2, pelo lado direito com área de circulação interna e externa, área de lazer e caixa de escadas, pelo lado esquerdo com boxes de estacionamento, e nos fundos com área de lazer; com direito ao uso de 01 vaga indeterminada, localizada no térreo do estacionamento coletivo do edifício. Matrícula nº 44.283 do CRI de Mogi das Cruzes.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 328.971; R$ 5.410/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 164.486; R$ 2.705/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0002238-39.2024.8.26.0361

Quem paga as dívidas: não informado no edital.