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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 60,60m² privativos , Mansoes Suleste , Cidade Ocidental - GO

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 60,60m². Conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. O imóvel está localizado em Mansoes Suleste, leilão em Cidade Ocidental, GO, com fácil acesso a serviços locais.

O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que representa uma economia inicial para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.865,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste apartamento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 145.000,00 e o lance mínimo de R$ 68.865,69 (com desconto de 52,51%), o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado, aproveitando o desconto significativo. Caso não haja lances na primeira praça, avaliar a segunda praça, sempre considerando o limite máximo de investimento.

O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou para locação residencial, o que pode gerar renda passiva. A aceitação de financiamento pelo SBPE e uso do FGTS facilita a compra para investidores que não dispõem do valor total à vista.

É importante analisar o mercado local de leilão em Cidade Ocidental para verificar a demanda por locação e o valor médio dos aluguéis, garantindo retorno adequado.

Resumo da estratégia:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 145.000,00
Lance InicialR$ 68.865,69
Praça1ª praça preferencialmente
FinanciamentoPermitido via SBPE
UsoResidencial ou locação

Este imóvel é indicado para investidores que buscam adquirir com desconto e potencial de valorização, com possibilidade de financiamento facilitado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.865,69. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansoes Suleste em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansoes Suleste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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