Encerrado 51% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 61,4 m²

Rua Angelo Aloisio, 92 - apto. 67 - Jaçanã - São Paulo

61,4 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/12/2025 às 11h00

R$ 279.407

1% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

13/01/2026 às 11h00

R$ 139.703

51% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 282.385. Lance equivale a R$ 2.275/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 61,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.505 · 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Apartamento nº 67, no 3º pavimento do Bloco B do Edifício Ribeirão Preto, com dois dormitórios, localizado na Rua Angelo Aloisio, 92, no bairro Jaçanã.

Área construída: 78 m²
Área útil: 61,42 m²
Área comum: 16,58 m²
Fração ideal: 26,313 m²

Cômodos

Vestíbulo de entrada
2 dormitórios
Sala
Corredor
Banheiro
Cozinha
Área de serviço com tanque

Terreno

Parte ideal de 26,313 m² no terreno.
Frente: área livre e Edifício Barretos.
Fundos: área comum interna e escadaria respectiva.
Laterais: apartamentos nºs 66 e 68.

Construção

Apartamento localizado no 3º pavimento do Bloco B.
Integra o Edifício Ribeirão Preto e o Conjunto Residencial Dr. Fabio da Silva Prado, Projeto Guapira.

Localização

Rua Angelo Aloisio, 92, apartamento 67.
Endereço também descrito como Avenida Guaiacan, s/nº.
Bairro Jaçanã, 22º Subdistrito-Tucuruvi.
CEP: 02276-100.

Ler o texto completo do edital

Do bem

Apartamento nº 67, do Bloco “B”, do Edifício Ribeirão Preto, localizado na Rua Angelo Aloisio, 92, apto. 67, Jaçanã, CEP: 02276-100, assim descrito em sua Matrícula: O aparamento nº 67 localizado no 3º pavimento do Bloco “B” do Edifício Ribeirão Preto, situado à Avenida Guaiacan, s/nº, integrante do Conjunto Residencial Dr. Fabio da Silva Prado, Projeto Guapira, localizado no Bairro do Jaçanã, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, que assim se descreve e confronta: contém vestíbulo de entrada, dois (2) dormitórios, sala, corredor, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. Possui área construída de 78,00 metros quadrados, área útil de 61,42 metros quadrados, área comum de 16,58 metros quadrados correspondendo-lhe no terreno a parte ideal de 26,313 metros quadrados. Confronta pela frente com área livre e o Edifício Barretos, nos fundos com área comum interna e escadaria respectiva, lateralmente com os apartamentos nºs 66 e 68.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 61,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 282.385; R$ 4.598/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 139.703; R$ 2.275/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0031159-07.2013.8.26.0001 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.