Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 61,6 m²
Rua Francisco Duarte Graça, 83 - APARTAMENTO Nº 51, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO ILHA DE CAPRI - Jabaquara - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/07/2022 às 12h00
R$ 325.227
-
2ª praça
Encerrada11/08/2022 às 12h00
R$ 162.614
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 318.412. Lance equivale a R$ 2.641/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 104.693 · 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Apartamento nº 51 no 5º andar do Edifício Ilha de Capri, com uma vaga de garagem, localizado no Jabaquara, em São Paulo.
- Área privativa
- 61,57 m²
- Área construída
- 123,31 m²
Pontos de atenção
- Hipoteca do imóvel à Caixa Econômica Federal – CEF (R.2)
- Penhora do imóvel nos autos da Execução Fiscal nº 0253010-05.0000.8.26.0090, requerida pelo Município de São Paulo (R.3)
- Penhora do imóvel no processo exequendo (AV.4)
- Débitos de IPTU em aberto: R$ 466,03, atualizado até maio/2022
- Débitos de IPTU em dívida ativa: R$ 2.829,29, atualizado até maio/2022
- Situação: Ocupado
Cômodos
- 1 vaga de garagem coletiva
Construção
- Área comum de 61,74 m²
- Fração ideal no terreno de 3,125%
Localização
- Rua Francisco Duarte Graça, nº 83, 5º andar, Edifício Ilha de Capri, 42º Subdistrito – Jabaquara, São Paulo
Documentação
- Contribuinte Municipal SQL: nº 310.109.0524-1
- Avaliação: R$ 318.411,89 em maio de 2022, atualizado pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início do leilão
- Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento
Outras informações
- Débito da Ação: R$ 300.662,38, atualizado até maio/2022
Ler o texto completo do edital
APARTAMENTO Nº 51, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO ILHA DE CAPRI, situado na Rua Francisco Duarte Graça, nº 83, no 42º Subdistrito – Jabaquara, contendo a área privativa de 61,57 m² e área comum de 61,74 m², já incluída a área relativa a uma vaga de garagem coletiva localizada no subsolo, em local indeterminado, para estacionamento de um automóvel de passeio de porte médio ou pequeno, perfazendo a área construída de 123,31 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 3,125%.
Matrícula nº 104.693 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Contribuinte Municipal SQL: nº 310.109.0524-1.
Ônus/ Gravames ativos: R.2 – Averbada a Hipoteca do imóvel à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; R.3 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos da Execução Fiscal nº 0253010-05.0000.8.26.0090, requerida pelo Município de São Paulo; AV.4 – Averbada a PENHORA do imóvel no processo exequendo.
Débitos de IPTU: R$ 466,03, em aberto, atualizado até maio/2022; R$ 2.829,29, em dívida ativa, atualizado até maio/2022.
Avaliação: R$ 318.411,89 (trezentos e dezoito mil, quatrocentos e onze reais e oitenta e nove centavos) em maio de 2022, que será atualizado pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início do leilão.
Débito da Ação: R$ 300.662,38, atualizado até maio/2022.
Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.
Situação: Ocupado.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 61,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 318.412
- R$ 5.172/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 162.614
- R$ 2.641/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0017120-53.2000.8.26.0003
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
