Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 65 m²
Rua Mucuri, 63 - Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/05/2024 às 13h00
R$ 478.947
-
2ª praça
Encerrada17/06/2024 às 13h00
R$ 287.368
26% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 390.350. Lance equivale a R$ 4.418/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 65,0 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 112.395 · 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento tipo A no 4º andar do Edifício Mucuri, na Rua Mucuri, Vila Guarani, São Paulo.
- Área privativa
- 65,039 m²
- Área construída
- 135,747 m²
- Matrícula
- 112.395
Pontos de atenção
- Imóvel com termo de penhora formalizado em 12/06/2017, às fls. 178.
- Fiel depositário nomeado: Banco Nossa Caixa S/A.
- IPTU de R$ 327,96, referente ao exercício de 2024.
Construção
- Área comum de 70,708 m², incluída a área da garagem coletiva.
- Fração ideal de 1,86007% no terreno condominial.
- Vaga na garagem coletiva, de uso indeterminado, entre as vagas indicadas no edital.
Localização
- Rua Mucuri, nº 63, Vila Guarani, 42º Subdistrito-Jabaquara, São Paulo.
Documentação
- Matrícula 112.395 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
- Terreno descrito na matrícula nº 95.831 deste Ofício.
- Cadastro municipal sob contribuinte nº 310.056.0277-5.
Outras informações
- Avaliação de R$ 390.350,00 em janeiro/2021.
Ler o texto completo do edital
BEM: O APARTAMENTO Nº 42 TIPO A, localizado no 4º andar do EDIFÍCIO MUCURI, situado na Rua Mucuri, nº 63, na Vila Guarani, no 42º Subdistrito-Jabaquara, contendo a área privativa de 65,039m² e área comum de 70,708m², nesta incluída área na parte comum da garagem coletiva, com área total construída de 135,747m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,86007% no terreno condominial, cabendo a esse apartamento o direito de utilização de uma vaga na parte comum da garagem coletiva, para um veículo de passeio de tamanho pequeno, de forma indeterminado (a parte da garagem coletiva tratada como propriedade comum do condomínio é representada pelas vagas nºs 01 a 25 e 30 do 3º subsolo, 01, a 18, 21 e 22 do 2º subsolo e 01 a 11 do 1º subsolo, sendo o uso dessas vagas de forma indeterminada), O referido edifício acha-se construído em um terreno descrito na matrícula nº 95.831, deste Ofício. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 310.056.0277-5. Matrícula 112.395 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Termo de Penhora: Formalizado em 12/06/2017 às fls. 178. Fiel Depositário: Nomeado Banco Nossa Caixa S/A. Avaliação (fls. 301/351): R$ 390.350,00 em janeiro/2021. IPTU: R$ 327,96, referência exercício de 2024.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 65 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 390.350
- R$ 6.002/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 287.368
- R$ 4.418/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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