Encerrado 44% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 69,9 m²

RUA VIVALDO GUIMARÃES, 15-15 - APARTAMENTO, Nº 104 - JD ESTORIL - Bauru/SP, Jardim Nasralla

69,9 m² área

2 quartos

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

31/07/2025 às 13h00

R$ 327.004
2ª praça
Encerrada

21/08/2025 às 13h00

R$ 163.502

44% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 290.000. Lance equivale a R$ 2.341/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 69,9 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 53.183 · 1º Cartório de Registros de Imóveis de Bauru - SP
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Bauru/SP

Descrição do edital

Apartamento 104 localizado no primeiro pavimento do Edifício Acapulco Residencial, situado em Bauru, São Paulo.

Área útil: 69,885 m²
Área total: 95,328663 m²
Fração ideal: 16,7439358 m²

Cômodos

Hall de entrada
Sala de jantar e estar
Varanda conjugada
2 dormitórios
Banheiro conjugado
Banheiro social
Cozinha
Área de serviço
Banheiro de empregada

Construção

Apartamento 104 no primeiro pavimento do Edifício Acapulco Residencial.

Localização

Rua Vivaldo Guimarães, 15-15, Bauru, SP, CEP 17012-120.

Documentação

1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru.

Outras informações

O leilão refere-se aos direitos de compromissário comprador do executado.

Ler o texto completo do edital

OS DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO, Nº 104, LOCALIZADO NA RUA VIVALDO GUIMARÃES, Nº 15-15, BAURU – SP, CEP 17012-120. Assim descrito em sua Matrícula: APARTAMENTO, Nº 104, no 1º pavimento do Edifício Acapulco Residencial, situado na rua Vivaldo Guimarães, nº 15-15, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com área útil de 69,885m², área comum de 25,443663 m², área total de 95,328663m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 16,7439358m² ou 1,1965253% do mesmo, composto de hall de entrada e circulação, sala de jantar e estar, com varanda conjugada, circulação, dois dormitórios, sendo um com banheiro conjugado, banheiro social, cozinha, área de serviço, banheiro de empregada, confrontando pela frente com hall de elevadores, escadarias e espaço reservado para iluminação e ventilação do prédio, do lado direito com a rua Antônio Alves, pelo lado esquerdo com o apartamento 103 e pelos fundos com o prédio da rua Antônio Alves.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 69,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 290.000; R$ 4.152/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 163.502; R$ 2.341/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1023983-02.2017.8.26.0071 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.