Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 70,5 m²

Apartamento nº 23, localizado no 2º pavimento do prédio nº 5, EDIFÍCIO T-4-E do CONJUNTO HABITACIONAL DO TUCURUVI III, com frente para a Rua Antonio Flaquer, nº 329), no Jardim Leonor Mendes de Barros, 22º Subdistrito Tucuruvi, contendo área útil de 70,53 metros quadrados e área de uso comum de 33,64 metros quadrados, a área total de 104,17 metros quadrados, e UMA VAGA na garagem descoberta.

Matrícula: nº 85.031 do 15º Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL: nº 070.417.0239-1.

Débito da Ação: R$ 319.591,53, atualizado até setembro/2020 (OBS: Os débitos da ação/condominiais ficarão sub-rogados no preço da arrematação, ou seja, serão pagos com o valor da arrematação dando quitação ao arrematante).

Débitos de IPTU: R$ 3.374,06 inscritos em Dívida Ativa, atualizado até setembro de 2020.

Ônus: R.2 – Averbada a HIPOTECA do imóvel ao INSTITUTO DE PREVIDÊNCIA DO ESTADO DE SÃO PAULO - IPESP; AV.3 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo exequendo, descrito no preambulo deste Edital.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Avaliação: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais) em julho/2019, que será atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início do leilão.

Parcelamento: O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por escrito não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por escrito que não seja por valor inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação atualizada, observadas as demais regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista diretamente ao Leiloeiro.