Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 72,4 m²
Avenida Ministro Salgado Filho, 6.642 - Boqueirão - Saquarema/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/07/2024 às 11h00
R$ 330.365
-
2ª praça
Encerrada14/08/2024 às 11h00
R$ 198.219
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 326.203. Lance equivale a R$ 2.739/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 72,4 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 58.412 · Cartório de Registro de Imóveis de Saquarema/RJ
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direitos aquisitivos sobre apartamento em construção no condominio edificio st. james, situado no bairro boqueirao, em saquarema.
- Area util
- 72,389,00 m²
- Area comum
- 35,914,56 m²
- Area total
- 118,303,56 m²
- Area do terreno
- 900,00 m²
Pontos de atenção
- Imovel a ser edificado
Cômodos
- 1 vaga de garagem
Terreno
- Lotes 16 e 17 remembrados da quadra 23, com area de 900,00 m².
- Medidas e confrontacoes: 15,00m de frente para a faixa da marinha pertencente ao spu da avenida ministro salgado filho; 15,00m de fundos, confrontando com a avenida nossa senhora de nazareth; 60,00m pelo lado direito, confrontando com o lote 17; e 60,00m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 15.
Outras informações
- Imovel a ser edificado, correspondente ao apartamento numero 211, com direito a fracao ideal de 2/0,07108, e fracao ideal de 0,66666 correspondente ao acrescimo do parque recreativo, no condominio denominado edificio st. james.
- Avenida ministro salgado filho, numero 6.642, lugar de boqueirao, zona urbana do 1 distrito de saquarema/rj.
- Trata-se de direitos aquisitivos derivados da promessa de venda e compra (av. 2) que o executado possui sobre a fracao ideal.
Ler o texto completo do edital
DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DA PROMESSA DE VENDA E COMPRA (AV. 2) QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FRAÇÃO IDEAL DE 2/0,07108 QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO DESIGNADO PELO Nº 211, que possuirá 72,389,00m² de área útil, e 35,914,56m² de área comum, perfazendo a área total a ser construída de 118,303,56m², com direito a uma vaga de garagem, e ainda a fração ideal de 0,66666, que corresponderá ao acréscimo do parque recreativo, no condomínio denominado “Edifício St. James”, a ser edificado nos lotes nºs 16 e 17 remembrados, da quadra nº 23, com a área de 900,00m², oriundo de um remembramento, situado na Avenida Ministro Salgado Filho, nº 6.642, no lugar de Boqueirão, zona urbana do 1º Distrito de Saquarema/RJ, com as seguintes medidas e confrontações: 15,00m de frente, para a faixa da Marinha pertencente ao SPU da Avenida Ministro Salgado Filho; 15,00m de fundos, confrontando com a Avenida Nossa Senhora de Nazareth; 60,00m pelo lado direito, confrontando com o lote nº 17; e, 60,00m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 15.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 72,4 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 326.203
- R$ 4.507/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 198.219
- R$ 2.739/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0109329-66.2008.8.26.0001 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
- 0111588-34.2008.8.26.0001
- 0005039-95.2020.8.19.0058
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
