Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 79,2 m²

RUA AMAZONAS, 1676 - Apartamento nº 804 do 8º Pavimento do EDIFÍCIO RESIDENCIAL LUIS XV - MONTE CASTELO - CAMPO GRANDE/MS

79,2 m² área

2 quartos

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/03/2025 às 14h00

R$ 343.214
2ª praça
Encerrada

08/04/2025 às 14h00

R$ 171.607

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 335.410. Lance equivale a R$ 2.167/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 79,2 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 196.317 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campo Grande - MS
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 26ª Vara Cível de Campo Grande/MS

Descrição do edital

Apartamento no 8º pavimento do Edifício Residencial Luis XV, no bairro Monte Castelo, em Campo Grande – MS, com suíte, quartos, sacadas e uma vaga de garagem.

Área privativa: 79,1925 m²
Área total real: 128,0745 m²
Vaga: 1 vaga de garagem
Terreno: 960,00 m²

Cômodos

1 suíte
2 quartos
Sala de estar
Banheiro social
Copa/cozinha
Área de serviço com banheiro para empregada
2 sacadas

Terreno

Construído no lote 11-A, resultante do remembramento dos lotes 11 e 12 da quadra 19, no loteamento Vila Gomes.
Terreno com 24,00 x 40,00 metros e área total de 960,00 metros quadrados.
Limites do terreno: norte com a Rua Amazonas; sul com os lotes 19 e 20; leste com o lote 10; oeste com o lote 13.
A unidade corresponde a uma fração ideal de 2,4904% no terreno e nas coisas comuns.

Construção

Apartamento nº 804 do 8º pavimento do Edifício Residencial Luis XV.
Área de uso comum não proporcional: 12,50 m².
Área de uso comum de divisão proporcional: 40,38205 m².
Confrontações do apartamento: norte com apartamento de final 1, hall e elevador; sul com o recuo junto aos lotes 19 e 20; leste com o apartamento de final 3, hall e elevador; oeste com recuo junto ao lote 13.

Localização

Rua Amazonas nº 1676, bairro Monte Castelo, Campo Grande – MS, CEP 79002-280.

Ler o texto completo do edital

APARTAMENTO Nº 804, RUA AMAZONAS Nº 1676, MONTE CASTELO, CAMPO GRANDE – MS, CEP 79002-280. Assim descrito em sua matrícula: Apartamento nº 804 do 8º Pavimento do EDIFÍCIO RESIDENCIAL LUIS XV, situado à Rua Amazonas nº 1676, nesta cidade, contendo: 01 suíte, 02 quartos, sala de estar, banheiro social, copa/cozinha, área de serviço com banheiro para empregada e 02 sacadas, com área total real de 128,0745m2, sendo 79,1925m2 de área real privativa, 12,50m2 de uso comum não proporcional e 40,38205m2 de uso comum de divisão proporcional, correspondendo a essa unidade uma vaga de garagem e uma fração ideal no terreno e coisas comum de 2,4904%. Confrontações do apartamento: norte com apartamento de final 1, hall e elevador; sul com o recuo junto aos lotes 19 e 20; leste com o apartamento de final 3, hall e elevador e oeste com recuo junto ao lote 13. Construído no lote 11-A, resultante do remembramento dos lotes nºs 11 e 12 da quadra nº 19 no loteamento denominado VILA GOMES, nesta cidade, medindo 24,00 x 40,00 metros e área total de 960,00 metros quadrados, limitando-se: NORTE Rua Amazonas, SUL lotes 19 e 20, LESTE lote 10 e OESTE lote 13.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 79,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 335.410; R$ 4.235/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 171.607; R$ 2.167/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1080521-03.2023.8.26.0100 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.