Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e varanda, 47m² privativos
Ernesto Geisel, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.146,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO DE SOUZA LIMA, N. 54 APTO. 202, PLANALTO BOA ESPERANCA, JOAO PESSOA - PARAIBA, CEP: 58065-123
Área:
47.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 47,28m² privativos oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em João Pessoa. O imóvel conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Planalto Boa Esperança, apresenta fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para venda em licitação aberta, com valor mínimo de R$ 74.146,96, representando um desconto significativo de 42,07% sobre o valor de avaliação de R$ 128.000,00. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para despesas condominiais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 74.146,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.213,94 (82.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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