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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga em Bauru , Residencial Tivoli , Bauru - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

99.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Bauru/SP oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia. Com 99,56 m² de área total e 41,85 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Situado na Avenida José Vicente Aiello, no Residencial Tivoli, o apartamento está em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços.

O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$177.885,42, representando uma grande oportunidade de negócio. Não perca a chance de adquirir um imóvel com ótima localização e estrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 177.885,42
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 150.969,72
Economia: R$ 26.915,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Bauru/SP apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel para moradia ou para revenda. Com um lance inicial de R$177.885,42 e um valor de avaliação de R$150.000,00, há um potencial significativo para negociação e valorização.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região para entender o valor de mercado e a demanda.
  • Visita ao Imóvel: É essencial visitar o imóvel para avaliar seu estado atual e possíveis necessidades de reforma.
  • Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis, especialmente através da Caixa Econômica Federal, que pode oferecer condições especiais para imóveis em leilão.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que esteja disposto a pagar, considerando o valor de avaliação e possíveis custos adicionais.

Com uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para moradia ou para revenda com lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.885,42 e da 2ª praça é de R$ 150.969,72. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Tivoli em Bauru/SP. A região de Residencial Tivoli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Residencial Parque Barcelona. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Barcelona em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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