Encerrado 36% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 37 m²

Rua Barão de Jaguara, 460 - Centro - Campinas/SP

37 m² área

2 quartos

2 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/11/2025 às 14h00

R$ 349.554
2ª praça
Encerrada

17/12/2025 às 14h00

R$ 174.777

36% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 275.000. Lance equivale a R$ 4.724/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 37 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.928 · 3º CRI da Comarca de Campinas/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 6ª Vara Cível de Campinas/SP

Descrição do edital

Apartamento 62 e box 43 localizados no Edifício Engenheiro Moises Steinberg, no centro de Campinas.

Área útil apto: 37,00 m²
Área útil box: 9,00 m²
Matrícula: 7.928

Pontos de atenção

Eventual necessidade de regularização perante órgãos competentes, especialmente retificação de área, é responsabilidade do arrematante
Necessidade de constatação in loco é responsabilidade do arrematante

Cômodos

Sala
2 dormitórios
Banheiro
Dispensa
Cozinha
Lavanderia
Box 43

Terreno

Área total de 700,00 m²
Frente de 17,13 m para a rua Barão de Jaguara
Lados de 46,60 m e 46,00 m
Fundos de 21,80 m
Confronta com Americo Petrini, Plinio Bittencourt, Rafael Mauro Neto, Ignes Geyser e Francisco Zuppi

Construção

Edifício Engenheiro Moises Steinberg
Área construída do apartamento de 99,39 m² conforme IPTU

Localização

Rua Barão de Jaguara, 460, Campinas/SP

Documentação

3º CRI da Comarca de Campinas/SP
Contribuintes 3423.42.34.0303.01108 e 3423.42.34.0303.01127
Laudo de avaliação às fls. 235/290 dos autos

Ler o texto completo do edital

• DO BEM: Apartamento nº 62 e box 43 do Edifício Engenheiro Moises Steinberg, a Rua Barão de Jaguara, 460, composto de sala, dois dormitórios, banheiro, dispensa, WC, cozinha, lavanderia, com a área útil de 37,00m², área comum de 12,390m² e área ideal no terreno de 7,983m² e o box nº 43, com área útil de 9,00m², área comum de 13,47m² e área ideal no terreno de 1,8000m², medindo o terreno em seu todo 17,13m de frente para a rua Barão de Jaguara, 46,60m de um lado, 46,00m de outro e, 21,80m nos fundos, com a área de 700,00m² confrontando com Americo Petrini, Plinio Bittencourt, Rafael Mauro Neto, Ignes Geyser e Francisco Zuppi. Contribuintes: 3423.42.34.0303.01108 (apto. 62) e 3423.42.34.0303.01127 (Box 43). Matrícula nº 7.928 do 3º CRI da Comarca de Campinas/SP. OBS: Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 235/290 dos autos, que o apartamento possui a área construída de 99,39m², conforme Demonstrativo de Lançamento do IPTU, com área ideal no terreno de 7,98m²; e o box 43 possui a área útil de 9,00m² e a área comum de 13,47m² - Eventual necessidade de regularização perante os órgãos competentes, especialmente em razão de retificação de área, bem como a sua constatação in loco, será de responsabilidade do arrematante.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 37 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 275.000; R$ 7.432/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 174.777; R$ 4.724/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

4009028-19.2013.8.26.0114 TJ/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.