Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 46m² privativos
Sao Miguel, Santa Rita - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.092,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANOEL ALVES DA COSTA, N. 116, Apto. 01, LT 151, QD 05, CONDOMINIO MULTIFAMILIAR, SAO MIGUEL, SANTA RITA, PB, CEP: 58300000
Área:
46.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 46,13 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o que garante conforto e praticidade. A unidade conta ainda com área de serviço e cozinha integradas, além de sala de estar.
Este imóvel está localizado em condomínio multifamiliar, o que pode proporcionar segurança e convivência comunitária. O IPTU é zero, o que reduz custos fixos mensais. A matrícula está regularizada sob o número 48398, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 120.092,10 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 97.809,83 |
-19%
Economia de
R$ 22.282,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.204,07 (-19.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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