Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 55,4 m²

APARTAMENTO SOB Nº 81, no oitavo andar, do “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VILLAGIO SALVATORE”, localizado à Rua Aviador Mário Fundagem Nogueira, nº 7-36, contendo sala de estar/jantar com varanda, 02 quartos, 01 banheiro, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada, com a área útil de 55,44000ms2, área comum (INCLUINDO UMA VAGA NO ESTACIONAMENTO) de 39,82325ms2, área total de 95,263250Ms2 e fração ideal de 2,5000 ou 24,0000ms2 no terreno, confrontando de quem do hall de entrada olha para o imóvel: pela frente com o hall de entrada e escadarias, pelo lado direito com o apartamento nº 83, pelo lado esquerdo e pelos fundos com o espaço aéreo e recuo da construção. O TERRENO onde se assenta o Edifício é formado pelos lotes 2, 3 e 4, da Quadra nº 8, do loteamento denominado VILA JARDIM AMÉRICA, situado na Rua Aviador Mário Fundagem Nogueira, quarteirão 7 lado par, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, medindo 30,00 metros de frente e de fundos, por 32,00 metros de cada lado da frente aos fundos confrontando pela frente com a citada Ru Aviador Mário Fundagem Nogueira, pelo lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, confronta com a Rua Moisés Leme da Silva, com a qual faz esquina, do lado esquerdo divide com o lote nº 1, onde se localiza o prédio nº 12-12 da Rua Dr. Fuas de Matos Sabino, e pelos fundos dividindo com o lote nº 5, encerrando uma área de 960,00 m2.

Matrícula nº 77.097 do 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru - SP.

Cadastro Municipal: nº 20557037.

Ônus/Gravames ativos: AV. 2 – Averbada a HIPOTECA do imóvel à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; AV.3 – Averbada a PENHORA exequenda.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Avaliação: R$ 266.000,00 (duzentos e sessenta e seis mil reais), realizada em dezembro/2019, que será atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do leilão.

Débito de IPTU: R$ 10.574,20 (dez mil quinhentos e setenta e quatro reais e vinte centavos), atualizado até fevereiro/2022.

Débito De Condomínio: R$ 78.369,85, atualizado até março/2022, que será acrescido de custas e despesas processuais e deverá ser atualizado até a data do leilão.