Apartamento com 2 quartos, churrasqueira, 1 vaga e 62,8 m²
Avenida Jari Mercante, 2551 - Condomínio Don El Chall - Jardim Angélica - Três Lagoas/MS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 11h00
R$ 220.000
-
2ª praça
Encerrada10/11/2026 às 11h00
R$ 110.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 220.000. Lance equivale a R$ 1.751/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 62,8 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online no site do leiloeiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 70.418 · Serviço de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS
- Leiloeiro
- Topo Leilões
- Comitente
- 5ª Vara Cível de Curitiba/PR
Descrição do edital
Apartamento n. 102, no Bloco C do Condomínio Residencial Don El Chall, em Três Lagoas/MS, localizado no térreo, 1º pavimento, com sacada com churrasqueira e vaga de garagem.
- Área privativa
- 62,81 m²
- Área real total
- 95,2069 m²
- Área de garagem
- 18,3769 m²
- Matrícula
- 70.418
Cômodos
- 1 hall de entrada
- 1 lavabo
- 1 sala de estar/jantar
- 1 sacada com churrasqueira
- 1 cozinha
- 1 área de serviço
- 1 hall íntimo
- 1 banheiro social
- 2 quartos
- Vaga de garagem n. 23
Terreno
- Lote 10B, com área total de 15.000,00 m².
- Frente de 100,00 m para a Avenida Jari Mercante.
- Leste: Avenida Jari Mercante, por 150,00 m.
- Sul: lote 10A.
- Oeste: lote 10A, por 100,00 m.
- Norte: lote 10A, por 150,00 m.
Construção
- Condomínio Residencial Don El Chall, implantado no lote 10B.
- Área comum de 14,02 m² e fração ideal de 0,5122%.
- Pela frente, confronta com a área de circulação de pedestres do hall do respectivo pavimento e apartamento de final 04.
- Nos fundos, confronta com a área de iluminação/ventilação voltada para a área de circulação e manobra de veículos.
- No lado esquerdo, confronta com o apartamento de final 01.
- No lado direito, confronta com a área de iluminação/ventilação voltada para a área de circulação e manobra de veículos.
Localização
- Zona urbana de Três Lagoas/MS.
- Localizado a 120,00 m do cruzamento da Avenida Jari Mercante com a Rua Wilson de Carvalho Viana.
- Do lado ímpar do logradouro.
Documentação
- Matrícula n° 70.418 do Serviço de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS.
Ler o texto completo do edital
LOTE 8: Apartamento n. 102, Bloco C, Térreo, 1° pavimento do Condomínio Residencial Don El Chall, implantado no lote 10B, zona urbana, na cidade de Três Lagoas/MS. Contendo área privativa principal edificada de 62,81m² área de garagem de 18,3769m², área comum de 14,02m², com área real total de 95,2069m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,5122%, cabendo-lhe direito a vaga de garagem de n.23. Confronta-se pela frente com a área de circulação de pedestres do hall do respectivo pavimento e apartamento de final 04; nos fundos com a área de iluminação/ventilação voltada para área de circulação e manobra de veículos; no lado esquerdo com o apartamento de final 01, no lado direito confrontam com a área de iluminação/ventilação voltada para a área de circulação e manobra de veículos. Possui: um hall de entrada, um lavabo, uma sala de estar/jantar, uma sacada com churrasqueira, uma cozinha, uma área de serviço, um hall íntimo, um banheiro social e dois quartos. O terreno que se assenta o edifício possui as seguinte metragens e confrontações: 100,00m de frente; ao leste para a Avenida Jari Mercante por 150,00m; ao sul confronta-se com o lote 10A; ao oeste com 100,00m confrontando-se com o lote 10A; ao norte com 150,00m com o lote 10A; lote este localizado a 120,00m do cruzamento da Avenida Jari Mercante com a rua Wilson de Carvalho Viana, do lado ímpar do logradouro, formando a área total de 15.000,00m². Matrícula n° 70.418 do Serviço de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 62,8 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 220.000
- R$ 3.503/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 110.000
- R$ 1.751/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0011791-34.2026.8.16.0001
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
