Apartamento com 2 quartos, 1 suíte, piscina e 63,8 m²
Rua Dom João V, 610 - Lapa - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/08/2024 às 11h00
R$ 599.949
-
2ª praça
Encerrada30/08/2024 às 11h00
R$ 419.964
29% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 595.000. Lance equivale a R$ 6.581/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 63,8 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 137.065 · Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento nº 21 no 2º pavimento do Condomínio Edifício London Lapa, na Rua Dom João V, nº 610, bairro da Lapa, São Paulo/SP. Tem 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga indeterminada e área privativa de 63,810 m².
- Área privativa
- 63,810 m²
- Área total
- 129,405 m²
- Vaga
- 1 indeterminada
- Matrícula
- 137.065
Pontos de atenção
- Imóvel atualmente ocupado.
- Penhora formalizada em 20/12/2023, às fls. 104/105.
- Condomínio mensal de R$ 1.396,00 em junho/2024.
Cômodos
- 1 cozinha
- 1 área de serviço
- 1 sala de estar/jantar
- 1 terraço
- 1 banheiro social
- 2 dormitórios
- 1 suíte
- 1 banheiro da suíte
- 1 home office
- 1 vaga indeterminada na garagem, localizada nos subsolos
- Salão de jogos
- Brinquedoteca
- Academia
- Piscina
- Salão de festas
- Churrasqueira
Construção
- Apartamento localizado no 2º pavimento.
- Área comum de 65,595 m², incluída a vaga de garagem.
- Fração ideal de 0.015363 no terreno.
- Condomínio Edifício London Lapa.
Localização
- Rua Dom João V, nº 610, 14º subdistrito, Lapa, São Paulo/SP.
Documentação
- Matrícula nº 137.065 do Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
- Terreno descrito na matrícula nº 128.389.
- Instituição e especificação do condomínio registrada sob nº 21 na matrícula nº 128.389.
- Convenção registrada sob nº 12.155 no Livro 3 – Auxiliar da Serventia.
- Inscrição municipal de contribuinte nº 080.062.0165-1.
Outras informações
- Avaliação de R$ 595.000,00 em abril/2024, conforme laudo de avaliação às fls. 206/252.
Ler o texto completo do edital
BEM: O APARTAMENTO Nº 21, localizado no 2º pavimento, do Condomínio “Edifício London lapa”, á Rua Dom João V nº 610, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa de 63,810m², área comum de 65,595m², nela incluída a correspondente a 1 vaga indeterminada na garagem localizada nos subsolos e área total de 129,405m², cabendo-lhe a fração ideal de 0.015363 no terreno descrito na matrícula nº 128.389, na qual sob nº 21 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob no5 12.155 no livro 3 – Auxiliar desta Serventia. Matrícula 137.065 do Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Contribuintes nº 080.062.0165-1. Decisão da Penhora: Formalizado em 20/12/2023 às fls. 104/105. Avaliação: R$ 595.000,00 em abril/2024 (fls. 206/252). Consta no laudo de Avaliação: O apartamento no 21 encontra-se no 2º andar do Edifício London Lapa e é constituído por: cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar, terraço, banheiro social, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro da suíte lazer Home office, salão de jogos, brinquedoteca, academia, piscina, salão de festas e churrasqueira. O imóvel atualmente se encontra OCUPADO. Condomínio Mensal: R$ 1.396,00 junho/2024.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 63,8 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 595.000
- R$ 9.325/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 419.964
- R$ 6.581/m²
- Valor de mercado
- —
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