Apartamento com 2 quartos, sacada, 1 vaga e 72,4 m²

Do bem

APARTAMENTO Nº 32, DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAVOY, LOCALIZADO NA RUA ÁLVARES MACHADO, Nº 368, CENTRO, CAMPINAS- SP, CEP 13013-070, assim descrito na R.02 da sua Matrícula: Todos os apartamentos de finais 1,2,3 e 4, serão rigorosamente iguais, e possuirão as seguintes áreas: área privativa de 72,393m², área comum de 17,5438m², encerrando a área total de 89,9368, com a fração ideal de 1,5536% ou 12,1118m² no terreno.

Descrição do imóvel

Sala para 02 ambientes com sacada, banheiro social, 02 dormitórios, cozinha, área de serviço, banheiro de empregada, e 1 armário no 1º pavimento.

Matrícula

nº 107.427 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas - SP.

CONTRIBUINTE MUNICIPAL nº 3423.41.52.0044.01010.

Ônus/gravames ativos

R.82 - Averbada HIPOTECA a favor do Banco Itaú S/A, referente a fração ideal de 1,55428% correspondente ao apartamento nº 32; Av.309 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; Av. 312 – Averbada PENHORA do imóvel, determinada nos autos do processo nº 1032273-66.2020.8.26.0114 que tramita perante a 9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas - SP.

Débito de iptu

R$ 24.850,74, atualizado até maio/2026.

A VAGA DE GARAGEM Nº 11, DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAVOY, LOCALIZADO NA RUA ÁLVARES MACHADO, Nº 368, CENTRO, CAMPINAS- SP, CEP 13013-070, assim descrita em sua Matrícula na R2.

Box tipo c

possuirão área privativa de 37.70m², área comum de 55,2204m², encerrando a área total de 92,9204m², com a fração ideal de 1,0642% ou 8,2965m² no terreno e serão os boxes nºs 01 e 11.

Matrícula

nº 107.427 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas - SP.

CONTRIBUINTE MUNICIPAL nº 3423.41.52.0044.01063.

Débito de iptu

R$ 14.721,82, atualizado até maio/2026.

Ônus/gravames ativos

R.83 Averbada HIPOTECA a favor do Banco Itaú S/A, referente a fração ideal 0,33065% correspondente a vaga de garagem nº 11; Av.308 - AVERBADA PENHORA EXEQUENDA.

Avaliação do bem

R$ 293.933,64 atualizada até maio/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original

R$ 270.000,00 realizada em agosto/2024.

Débito da ação/condominial

R$ 136.788,22 de débito condominial e R$ 14.164,76 de despesas processuais, atualizado até fevereiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. OBS: Consta R$ 44.474,87 referente a despesas condominiais, executadas nos autos do processo nº 1032273-66.2020.8.26.0114 que tramita perante a 9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas, movida pelo Condomínio Edifício Savoy.

Recursos

Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação

Ocupado.