Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 92m² privativos
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.500,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA QS 601, N. S/N APTO. 802 BL C VG 37 LT 01 CJ I, SAMAMBAIA NORTE - CEP: 72331-509, SAMAMBAIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
92.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 92,20 m² de área privativa, com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado em Samambaia Norte, Distrito Federal, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área útil. O imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A possibilidade de uso do FGTS para pagamento amplia as opções para aquisição.
O imóvel está inserido em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 213.500,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.244,67 (19.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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