Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e varanda
Parque Araguari, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.721,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 9 RUA CUIABA,N. SN APTO. 201 LT 19, PARQUE ARAGUARI - CEP: 72885-388, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
50.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Possui varanda/sacada e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade. A área privativa de 50,19 m² é funcional e bem distribuída, com sala e cozinha integradas. Localizado em Parque Araguari, o imóvel está em uma região com potencial de valorização.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis residenciais com bom custo-benefício e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 66.721,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.604,83 (111.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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