Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 96,5 m²
Rua Xingu - Vila Valparaíso - Santo André/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima26/01/2027 às 14h50
R$ 353.376
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 588.960. Lance equivale a R$ 3.663/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 96,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Leilão Oficial Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 73.349 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André - SP
- Leiloeiro
- Leilão Oficial Online
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Santo André/SP
Descrição do edital
Venda e arrematação sobre o imóvel localizado no Edifício Spazio Valparaíso, Bairro Vila Valparaíso, em Santo André/SP, que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2189: “APARTAMENTO 92, tipo B, localizado no 9º andar do Edifício Spazio Valparaíso, situado na Rua Xingu, nº 209;- contendo sala de estar com terraço e sala de jantar conjugadas, circulação íntima, 02 (dois) dormitórios, sendo um do tipo suíte, com terraço e banheiro privativos, quarto de vestir com local para armário, 01 (um) banheiro completo, cozinha, área de serviço, despejo e W.C. de empregada. Possui a área privativa de 96,48m2, área comum de 66,31m2, estando nesta incluída a área correspondente a 02 (duas) vagas na garagem, perfazendo uma área total construída de 162,79m2., correspondendo-lhe uma fração ideal igual a 0,0125490 ou 17,82m2 do todo do terreno, caracterizado ainda na Matrícula nº 70.275.” Cadastro Municipal nº 051.315. Matrícula nº 73.349 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André - SP.
Avaliação total
R$ 583.000,00 (quinhentos e oitenta e três mil reais) em setembro de 2026.
Avaliação atualizada
R$ 588.959,65 (quinhentos e oitenta e oito mil, novecentos e cinquenta e nove reais e sessenta e cinco centavos) em novembro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 96,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 588.960
- R$ 6.104/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 353.376
- R$ 3.663/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1027694-21.2017.8.26.0554
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
