Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, 91.69m²

Santa Mônica, Belo Horizonte - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 91.69m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 277.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DOS BOROROS,N. 105 APTO. 302 AP 302, BL 01, SANTA MONICA - CEP: 31530-290, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS

Área:
91.69m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Apartamento localizado em BELO HORIZONTE, no bairro SANTA MONICA, com 2 quartos e 2 banheiros. Área total de 91.69m² e área privativa de 53.72m². O imóvel está sendo oferecido em leilão com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 277.000,00 e para o 2º leilão de R$ 651.811,07. Aceita financiamento SBPE, além de recursos próprios e FGTS, com condições especiais. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma localização privilegiada.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/08/2025
às 10:00
 R$ 277.000,00 -
2ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 651.811,07 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -4.510,00 (-1.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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