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Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga , Altiplano Cabo Branco , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Hastaleilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.99m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Reserve Antiplano I oferece uma área total de 54,99 m², distribuídos em 2 quartos, 1 sala, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado na Rua Maria Jose Caetano da Silva, no bairro Altiplano Cabo Branco, em imóveis de leilão em João Pessoa/PB, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma região privilegiada.


O condomínio oferece segurança e comodidade, sendo uma ótima opção para famílias ou investidores que buscam imóveis em áreas valorizadas. Com 2 banheiros, o apartamento proporciona conforto e praticidade para os moradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 280.885,33
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 263.371,88
Economia: R$ 17.513,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou para aluguel, devido à sua localização privilegiada em imóveis de leilão em João Pessoa, uma cidade conhecida por suas belas praias e qualidade de vida. O imóvel está sendo oferecido em um leilão com lance inicial de R$280.885,33, o que pode ser considerado um valor atrativo para a região.


Considerando a avaliação de R$275.000,00, o lance inicial já está próximo do valor de avaliação, indicando que o imóvel está sendo oferecido a um preço justo. No entanto, é importante lembrar que além do lance, há uma comissão de 5% sobre o valor do lance, totalizando R$294.929,60 a ser pago.


Para investidores, algumas estratégias podem ser consideradas:

  • Investimento para aluguel: Com 2 quartos, o apartamento pode atrair famílias pequenas ou profissionais que buscam moradia próxima ao centro de João Pessoa.
  • Revenda: Dada a localização e as características do imóvel, há potencial para valorização, especialmente se o mercado imobiliário local continuar em alta.

Recomenda-se uma visita ao imóvel para avaliar suas condições e potencialidades, além de uma consulta com um corretor de imóveis local para entender melhor o mercado e as possibilidades de negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.885,33 e da 2ª praça é de R$ 263.371,88. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Altiplano Cabo Branco em João Pessoa/PB. A região de Altiplano Cabo Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
Sim, este imóvel em leilão em João Pessoa fica no condomínio Reserve Altiplano Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em João Pessoa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Reserve Altiplano Residence em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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