1ª praça Judicial

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, suíte e 123 m²

RUA COMENDADOR GUIMARÃES, 330 - APARTAMENTO Nº32 - CENTRO - AMPARO/SP

122,9 m² área

2 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

02/12/2026 às 11h15

R$ 503.158

Avaliação do edital: R$ 503.158. Lance equivale a R$ 4.095/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 122,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 24.397 · CRI de Amparo/SP
Leiloeiro: Sodré Santoro
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Apartamento no 3º andar do Condomínio Edifício São José, com dois quartos, suíte e terraço, localizado na Rua Comendador Guimarães, em Amparo/SP.

Área útil: 122,87 m²
Área total: 137,00 m²
Fração ideal: 35,20 m²
Matrícula: 24.397

Pontos de atenção

Consta na matrícula, em Av.09, indisponibilidade decretada nos autos nº 0033400-65.2009.5.15.0060, da Vara do Trabalho de Amparo/SP.
Consta na matrícula, em Av.10, comunicação de existência de ação.
Consta na matrícula, em Av.11, penhora dos presentes autos.

Cômodos

2 quartos
1 sala
1 sala de jantar
1 suíte
2 banheiros
1 cozinha
1 área de serviço
1 WC
1 closet
1 terraço

Terreno

Fração ideal de 35,20 m² no terreno e nas coisas comuns.
Pela frente, confronta com a Rua Comendador Guimarães; por um lado, com o apartamento nº 31; por outro lado, com José Rodrigues dos Santos Junior; pelo corredor de acesso às garagens; e pelos fundos, com as garagens do condomínio.

Construção

Apartamento nº 32, no 3º andar do Condomínio Edifício São José.
Área comum de 14,13 m².

Localização

Rua Comendador Guimarães, nº 330, Amparo/SP.

Documentação

Matrícula do CRI de Amparo/SP.
Contribuinte municipal nº 0091-0109.
Avaliação de R$ 435.000,00, em abril/2023.
Avaliação atualizada de R$ 503.158,00, em outubro/2026.

Ler o texto completo do edital

Apartamento n° 32, localizado no 3° andar do Condomínio Edifício São José, situado à Rua Comendador Guimarães, n° 330, Amparo/SP, composto de dois quartos, sala, sala de jantar, suíte, dois banheiros, cozinha, área de serviço, WC, closet e terraço, com a área útil de 122,87 m², área comum de 14,13 m², no total de 137,00 m², cabendo-lhe, portanto, uma fração ideal no terreno e coisas comuns de 35,20 m²; confrontando pela frente com a Rua Comendador Guimarães; por um lado com o apartamento n° 31; por outro lado com José Rodrigues dos Santos Junior; pelo corredor de acesso as garagens e; pelos fundos com as garagens do condomínio. Matrícula nº 24.397, do CRI de Amparo/SP. Contribuinte municipal nº 0091-0109. Avaliação: R$ 435.000,00 (abril/2023). Avaliação atualizada: R$ 503.158,00 (outubro/2026). Ônus/restrições: Constam da matrícula do imóvel, em (Av.09), a indisponibilidade decretada nos autos n° 0033400-65.2009.5.15.0060, Vara do Trabalho de Amparo/SP; em (Av.10) e (Av.11), a comunicação de existência de ação e, respectivamente, a penhora dos presentes autos.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 122,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 503.158; R$ 4.095/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 503.158; R$ 4.095/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004723-84.2009.8.26.0022 TJ
0033400-65.2009.5.15.0060 Vara do Trabalho de Amparo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.