Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, 112m², desocupado
Pero Vaz, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.816,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TENENTE MARIO ALVES, N. 14 APTO. 1, LIBERDADE - CEP: 40375-400, SALVADOR - BAHIA
Área:
112m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 112m² de área privativa, com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Localizado no bairro Liberdade, em Salvador, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área e vagas de garagem. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, com regras específicas para despesas condominiais.
O imóvel está registrado sob matrícula 52600 na comarca de Salvador-BA, garantindo segurança jurídica para o comprador. A avaliação oficial é de R$ 160.000,00, com valor mínimo de venda em R$ 98.816,70, representando um desconto significativo de 38,24%, o que pode ser uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 98.816,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.337,13 (18.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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