Encerrado Extrajudicial

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem

Rua S.D.O (sem denominação oficial), S/N, Sítio Morrinho – Aquiraz/CE (CEP: 61.700-000)

75,3 m² área

2 quartos

2 banheiros

2 vagas

Em construção

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/04/2026 às 10h00

R$ 808.932

Avaliação do edital: R$ 808.932. Lance equivale a R$ 10.747/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 75,3 m²
Ocupação: Em construção
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 28.859 · Cartório Florêncio - 1º Zona de Registro de Imóveis de Aquiraz/CE
Leiloeiro: Montenegro Leilões
Comitente: Condomínio Beach Ville

Descrição do edital

Descrição:

Fração ideal correspondente à unidade nº 402, do bloco 14, no 3º pavimento, do Condomínio Beach Ville, localizado na estrada que liga a Prainha ao Porto das Dunas/CE.

Área privativa de 75,2700m²;

Área Comum de 55,2040m²;

Área Total de 130,4740m²;

Fração Ideal de 0,00434346%;

02 (duas) vagas de garagem de n° 048 e 049 - Térreo.

Cada unidade do tipo B2 será composta de:

- Estar/cozinha/serviço, wc serviço, varanda, circulação, quarto, suíte reversível, wc reversível, suíte casal, wc casal e jardineira e terão direito a duas vagas de garagem vinculadas à respectiva unidade.

O empreendimento disporá de edificação com térreo e 03 pavimentos, vagas de garagem no subsolo, elevador e diversas áreas de lazer e serviços tais como:

- Unidade Nascente;

- Quadra Esportiva;

- Bloco Fitness / Kids;

- Quadra de Beach Tennis;

- Piscina Infantil com brinquedos;

- Piscina Adulto com deck molhado;

- Espelho D'Água;

- Edícula;

- Restaurante;

- Piscina Infantil 02

Observações1 - As imagens são meramente ilustrativas e se referem ao projeto dos apartamentos.2 - O valor mínimo poderá sofrer alterações até a data do leilão, com fundamento na Lei 4.591/64.3 - O objeto do leilão é a aquisição de cota de adesão e de construção de imóvel a ser construído na modalidade de condomínio a preço de custo, de modo que o valor de aquisição final do leilão será referente apenas a parte do preço da dita cota e construção, e, com a adesão, ficará o adquirente responsável pelo pagamento/quitação do saldo a vencer de R$ xxx, ressalvadas as atualizações, nos termos e condições pactuados no Contrato de Adesão.4 - Fica o arrematante cientificado de que, como se trata de construção pelo regime de administração, não estão provisionadas como "parcelas a vencer" as demais despesas referentes ao "custo da obra", bem como impostos e taxas referentes ao imóvel e ao empreendimento, além de cotas da obra e cotas condominiais que eventualmente venham a ser aprovadas em futuras assembleias. O arrematante pagará o valor do lanço à vista, assumindo, conforme o caso, as parcelas vincendas referentes aos encargos da construção, sub-rogando-se nos direitos e obrigações dos Títulos originários, seus anexos e eventuais aditivos, assim como ficará responsável por todas as despesas cartorárias, ITBI(s) e eventual(is) Laudêmio(s).5 - A Comitente, em condições de igualdade com terceiros, terá preferência na aquisição do bem (§ 3º, art. 63, Lei 4591/64).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 75,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 808.932; R$ 10.747/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 808.932; R$ 10.747/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1234567-89.2019.8.26.0001 TJSP

Valor vencido: R$ 413.529 · Pendente
Juros: R$ 62.792 · Pendente
Valores a vencer: R$ 299.813 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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