Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 43,5m² privativos

Mucumagro, João Pessoa - PB

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 43.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 68.744,97

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ORLANDO DO REGO LUNA, N. 130 APTO. 202, MUCUMAGRO - CEP: 58066-243, JOAO PESSOA - PARAIBA

Área:
43.5m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 43,5 m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A unidade está localizada em Mucumagro, um bairro residencial de João Pessoa, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente prático e confortável. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna este imóvel uma opção acessível para quem deseja entrar no mercado imobiliário com condições facilitadas.


Características principais:
• Área privativa de 43,5 m²
• 2 quartos e 2 banheiros
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Localização estratégica em João Pessoa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 68.744,97 -

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 77.318,18 (112.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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