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Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 44,94m² privativos , Nova Parnamirim , Parnamirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.94m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 44,94 m² de área privativa, com 2 quartos e 2 banheiros, além de 1 vaga de garagem. Localizado em Nova imóveis Caixa em Parnamirim, o imóvel apresenta regularização pendente que deverá ser resolvida pelo adquirente, conforme informado. O imóvel está situado no 3º pavimento, bloco 09, apartamento 403, oferecendo uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com área funcional e garagem. A ausência de informações sobre ocupação e visita sugere a necessidade de contato prévio para agendamento. O imóvel é ofertado pela CAIXA, o que garante segurança na negociação e possibilidade de condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 65.921,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Parnamirim/RN apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 65.921,81 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00. A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o retorno:

  • Avaliação e lance: Embora o valor de avaliação não esteja explicitamente informado, o lance mínimo sugere um preço competitivo. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para avaliar a concorrência e, se possível, tentar arrematar no primeiro lance para garantir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  • Regularização: O imóvel possui ação de indisponibilidade, com regularização a ser feita pelo adquirente. É fundamental analisar os custos e prazos dessa regularização para evitar surpresas financeiras.
  • Condições de pagamento: O leilão aceita lance à vista, o que facilita a negociação e evita complicações com parcelamentos. Planeje o capital para pagamento rápido e aproveite possíveis descontos.
  • Potencial de valorização: O imóvel está localizado em Nova Parnamirim, uma região com potencial de crescimento. Investir em melhorias e regularização pode aumentar significativamente o valor de revenda ou aluguel.
  • Custos adicionais: Considere os custos de IPTU e condomínio, que não foram informados, e as despesas de tributos e condomínio que ficarão a cargo do comprador, conforme aviso do leilão.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Lance MínimoR$ 65.921,81
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Área Privativa44,94 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
LocalizaçãoNova Parnamirim, Parnamirim/RN
RegularizaçãoNecessária pelo adquirente

Em resumo, recomendo monitorar o leilão atentamente, preparar o capital para lance à vista e considerar os custos de regularização e despesas adicionais. Este imóvel pode ser uma boa aquisição para moradia ou investimento, desde que a regularização seja viável e os custos controlados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Parnamirim em Parnamirim/RN. A região de Nova Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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