Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 63,2 m²
Rua Onze de Junho, 74 - Itararé - São Vicente/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/01/2022 às 13h00
R$ 328.010
-
2ª praça
Encerrada17/02/2022 às 13h00
R$ 196.806
37% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 313.333. Lance equivale a R$ 3.115/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 63,2 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 105.658 · CRI São Vicente/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- 1ª Vara da Família e das Sucessões do Foro Regional IV – Lapa
Descrição do edital
Apartamento nº 64, no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Itamar, situado na rua XI de Junho nº 74, em São Vicente/SP.
- Área útil
- 63,1792 m²
- Área comum
- 10,8452 m²
- Área vendável
- 74,0244 m²
- Matrícula
- 105.658
Pontos de atenção
- O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
- Cabe ao interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.
Cômodos
- Living e sala de jantar
- 1 hall
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- 1 cozinha
- 1 terraço de serviço com tanque
- 1 W.C.
Terreno
- Parte ideal do terreno de 10.0158 m², correspondente a 2,22573%.
- De um lado, confronta com o apartamento nº 61, o hall, o poço dos elevadores e o apartamento nº 63; dos outros lados, com a área lateral externa.
Construção
- Apartamento localizado no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Itamar.
Localização
- Rua XI de Junho nº 74, município e comarca de São Vicente, Estado de São Paulo.
Documentação
- Cadastro Municipal nº 16.00092.0055.00074-046.
- Matrícula nº 105.658 do CRI São Vicente/SP.
Venda e pagamento
- Alienação judicial eletrônica.
Ler o texto completo do edital
BEM: APARTAMENTO Nº 64, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do “Edifício Itamar”, situado à rua XI de Junho nº 74, neste município e comarca de São Vicente, deste Estado, contendo: living – sala de jantar, hall, dois dormitórios, banheiro, cozinha e terraço de serviço com tanque e W.C, dividindo-se de um lado com o apartamento nº 61, com o hall e poço dos elevadores e com o apartamento nº 63, de outro lado com a área lateral externa, de outro lado com a mesma área lateral externa, sendo que a parte ideal do terreno corresponde à área útil construída e nas coisas de propriedade e uso comum é de 10.0158m², ou seja, 2,22573%, a área útil construída é de 63,1792m², mais a área construída de 10,8452m², correspondente as coisas indivisíveis e de propriedade e uso comum, totalizando a área vendável de 74,0244m². Cadastro Municipal nº 16.00092.0055.00074-046. Matrícula nº 105.658 CRI São Vicente/SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 63,2 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 313.333
- R$ 4.959/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 196.806
- R$ 3.115/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1004276-89.2016.8.26.0004 1ª Vara da Família e das Sucessões do Foro Regional IV – Lapa
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
