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Apartamento 2 quartos com 2 banheiros e terraço, 65m² privativos , Bodocongo , Campina Grande - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.15m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, incluindo um banheiro de empregada, além de sala, cozinha e terraço, totalizando 65,15 m² de área privativa. Localizado em Bodocongo, casas de leilão em Campina Grande, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área útil. O imóvel está em uma região consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade está disponível para compra direta, o que facilita a negociação e agiliza o processo de aquisição.


Características importantes:

  • Área total e privativa de 65,15 m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • Terraço para lazer
  • Localização em bairro residencial consolidado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 49.035,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição à vista, considerando o valor mínimo de venda com desconto significativo (62,06%). A avaliação de R$ 140.000,00 e o lance mínimo de R$ 53.121,95 indicam potencial para valorização futura, especialmente em casas de leilão em Campina Grande, uma cidade com mercado imobiliário ativo.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, aproveitando o desconto oferecido. A compra direta simplifica o processo, evitando etapas judiciais demoradas.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar documentação e estado do apartamento, confirmar ausência de dívidas e pendências.
2. Avaliação financeiraConsiderar o valor mínimo de venda e o desconto para definir o lance inicial.
3. Estratégia de lanceParticipar da primeira praça com lance próximo ao valor mínimo para maximizar chances de arremate.
4. Planejamento de pagamentoPreparar recursos próprios para pagamento à vista, conforme exigido.
5. Pós-arremateInvestir em melhorias e considerar locação para geração de renda passiva.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com boa área útil e potencial de valorização, especialmente em regiões urbanas consolidadas como Campina Grande.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.035,65. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bodocongo em Campina Grande/PB. A região de Bodocongo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campina Grande fica no condomínio Residencial Artisan - Alto Branco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campina Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Artisan - Alto Branco em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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