Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 66,40m² privativos
Jardim Das Paineiras, Criciúma - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 335.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA ANTONIO DAROS, N. SN APTO. 802 BL 05 - 8° PAV, SAO JOAO - CEP: 88816-195, CRICIUMA - SANTA CATARINA
Área:
66.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 66,40m². Localizado no 8º pavimento do bloco 05, apartamento 802, oferece uma boa distribuição interna com sala e cozinha integradas. O imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade aos moradores.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel com boa localização em Criciúma, Santa Catarina, com potencial para locação ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 335.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 201.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 134.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.550,00 (-16.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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