1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, suíte e 77,9 m²

Avenida Caminho do Sol, 650 - Parque do Sol - Olímpia/SP

77,9 m² área

2 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

24/11/2026 às 14h00

R$ 47.745

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 95.490. Lance equivale a R$ 613/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 77,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 103.378 · CRI de Olímpia - SP
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Fração ideal de 2/52, cota 01, de um apartamento comercial habitacional com características de Apart-Hotel, no Térreo I do Bloco C do Solar das Águas Park Resort, em Olímpia-SP.

Área privativa: 77,88 m²
Área total: 147,92455 m²
Terreno correspondente: 50,3681 m²
Matrícula: 103.378

Cômodos

1 suíte
1 banheiro suíte
1 quarto
1 banheiro social
Circulação
Sala/cozinha
Varanda
Laje técnica

Construção

Apartamento comercial habitacional tipo Q2, com características hoteleiras e tipo Apart-Hotel.
Localizado no Térreo I do Bloco C, também denominado Torre C.
Área comum de 70,04475 m².
Fração ideal de 0,1131% do terreno base.

Localização

Avenida Caminho do Sol, nº 650, lugar denominado Parque do Sol, Olímpia-SP.
Condomínio Solar das Águas Park Resort.

Documentação

Matrícula nº 103.378 do CRI de Olímpia-SP.
Cadastro municipal nº 10081801.
Terreno base objeto da matrícula nº 89.128.

Outras informações

Fração ideal correspondente a 2/52, designada cota 01, do apartamento T116.

Ler o texto completo do edital

Matrícula nº 103.378 do CRI de Olímpia - SP MÓVEL: Uma fração ideal correspondente a 2/52 (dois cinquenta e dois avos), designada cota 01, do apartamento comercial habitacional (tipo Q2), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob o nº T116, localizado no Térreo I, do Bloco "C" (Torre "C"), do condomínio denominado "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT", que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado "Parque do Sol", nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de suíte, banheiro suíte, quarto, banheiro social, circulação, sala/cozinha, varanda e laje técnica, com a área privativa de 77,88000 metros quadrados, área comum de 70,04475 metros quadrados, área total de 147,92455 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,1131%, correspondente a 50,3681 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula nº 89.128, deste Oficial. Cadastro municipal nº 10081801.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 77,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 95.490; R$ 1.226/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 47.745; R$ 613/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1001906-69.2023.8.26.0400

Quem paga as dívidas: não informado no edital.