Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 80.5m² privativos
Fragata, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.748,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IARA SILVA, N. 333 APTO. 102 BL 333, FRAGATA - CEP: 96040-330, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
80.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 80,5 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. Conta com 2 banheiros, 2 salas e área de serviço, além de um pátio de uso exclusivo, o que agrega valor e privacidade ao imóvel. Localizado no bairro Fragata, em Pelotas, RS, o imóvel está em uma região residencial consolidada, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores que dispõem de capital imediato. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador no curto prazo. Os tributos são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um custo relativamente baixo para o imóvel.
Este imóvel é uma boa opção para quem busca um apartamento com boa metragem e condições facilitadas de pagamento, ideal para moradia ou investimento para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.748,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.513,72 (99.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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