Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 81m² privativos

Piedade, Jaboatão Dos Guararapes - PE

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 81m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 164.427,09

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PADRE MANOEL DA CUNHA, N. 112 APTO. 603 QD F LT 20A, PIEDADE - CEP: 54420-006, JABOATAO DOS GUARARAPES - PERNAMBUCO

Área:
81m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 81m². Conta com área de serviço, sala, cozinha e dependência completa de empregada (DCE). Localizado no bairro Piedade, em Jaboatão dos Guararapes, Pernambuco, o imóvel está situado em um endereço com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, o que amplia as possibilidades de compra. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para despesas condominiais limitadas a 10% do valor de avaliação. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 164.427,09 -

IPL Score

7.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 214.197,39 (130.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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