Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 82,5 m²

Rua Gervasio Pires, 332 - apto 802 - Boa Vista - Recife/PE

82,5 m² área

2 quartos

2 banheiros

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 09h00

R$ 140.000

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 1.696/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 82,5 m²
Ocupação: Desocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 96.200 · 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Recife/PE
Leiloeiro: Saraiva Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região

Descrição do edital

Apartamento 802, no 8º pavimento do Edifício Santa Cruz, em Boa Vista, Recife/PE.

Área construída: 82,54 m²
Área total: 62,22 m²
Matrícula: 96.200
Avaliação: R$ 200.000,00

Pontos de atenção

Imóvel fechado e desocupado desde a pandemia, conforme certidão da Sra. Oficiala de Justiça, id 1841602.
Indisponibilidade e penhora destes autos, conforme AV-19, AV-21, AV-22 e R-23.
As anotações da matrícula foram averbadas até 14/08/2026.
O interessado deverá verificar no Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após 14/08/2026.

Cômodos

1 circulação
2 quartos
1 sanitário mais banho
1 sanitário
1 cozinha
1 sala

Terreno

Área comum de 20,32 m².
Fração ideal de 5,38 m².
Frente com a Rua Gervásio Pires.
Lado direito com o imóvel nº 342, Rua Gervásio Pires.
Lado esquerdo com a Avenida Conde da Boa Vista.
Fundos com o imóvel nº 532, Avenida Conde da Boa Vista.

Construção

Edifício Santa Cruz.
Portaria eletrônica.

Localização

Rua Gervasio Pires, nº 332, Boa Vista, Recife/PE.

Documentação

Inscrição municipal 1.1555.035.04.0469.0034-6.
Matrícula 96.200 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Recife/PE.
Certidão Narrativa do imóvel nº 71.01038/12, emitida em 24/10/2012 pela Prefeitura da Cidade do Recife/PE.

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).

Outras informações

O imóvel possui área construída de 82,54 m², conforme AV-4.

Ler o texto completo do edital

Apartamento 802, 8° pavimento do Edifício Santa Cruz, situado na Rua Gervasio Pires, nº 332, Boa Vista, Recife/PE, fração ideal de 5,38m², com área comum de 20,32m², área construída 82,54m² (AV-4), perfazendo uma área total de 62,22m², com os seguintes limites e confrontações: pela frente, com a Rua Gervásio Pires; pelo lado direito, limitando-se com o imóvel n° 342, Rua Gervásio Pires; pelo lado esquerdo, limitando-se com a Avenida Conde da Boa Vista; e pelos fundos, limitando-se com o imóvel n° 532, situado na Avenida Conde da Boa Vista, conforme Certidão Narrativa informando as confrontações do imóvel de n° 71.01038/12, emitida em 24/10/2012, pela Prefeitura da Cidade do Recife/PE. O imóvel é composto por: 1 circulação, 2 quartos, 1 sanitário mais banho, 1 sanitário, 1 cozinha e 1 sala, portaria eletrônica. Conforme informação contida na certidão da Sra. Oficiala de Justiça (id 1841602) o imóvel encontra-se fechado e desocupado desde a pandemia. Inscrição municipal 1.1555.035.04.0469.0034-6.

Avaliação

R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade e Penhora destes autos (AV-19, AV-21, AV-22 e R-23).

Matrícula

96.200 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Recife/PE. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 14/08/2026.

Observação

O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 82,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 200.000; R$ 2.423/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 140.000; R$ 1.696/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0060100-53.2005.5.03.0060

Quem paga as dívidas: não informado no edital.